房地产已进入“4 大底”，你准备好了吗？

1. 第一个底部叫做情绪底。现在 99%的人都在看空市场，认为接下来的房产走势是不好的。此时是不是要考虑一下？大家都不看好的时候，是不是要慎重考虑？毕竟赚钱的人往往是少数的，机会往往掌握在少数人的手里。

2. 第二个底叫做价格底。连续三年的疫情，很多城市的跌幅已在 30%左右，甚至个别城市已跌破 30%。这是不是到了底部，是不是可以认真考虑了？

3. 第三个底叫做利率底。想想 3.75、3.5 的利率在历史上有没有出现过？前面 30 年都没有。买一套贷款 100 万到 150 万的房子，平均省去的利息都接近百万。而且 515 会议已取消了利率下限，公积金利率已 2 字头了，商贷也不会太远了。此时是不是要认真考虑？大胆预测，不久将来，中国房贷会全面进入“2”字头，存款利息会全面进入“1”字头。

4. 第四个底叫做政策底。今年两会后，能看到从之前限制买房，甚至限制卖房、限制投资，到现在所有政策导向全是放松支持买房。导向就是取消所有政策限制，再把利率拉到最低。这到底是什么信号？甚至有小道消息说，这一轮救市银行底线是 10%首付，还有 20 年先息后本的按揭月供。也许某一个政策不见得立刻起效，但政策可以一直出，出到起效为止。毕竟我们是一个喜欢集中力量办大事的国度。