有一句话说的让人挺扎心：

“业委会是纯义务的，你做好了理所当然，你做不好，来责难你的业主一大堆，过好自己的生活不行吗，何苦自己找罪来受呢？”

而且我朋友所住的小区，物业居然主动给业主发钱了？

接近三千户的小区，每户发200现金就是60万左右，真可谓是大手笔了。最难得的是他这个小区没有业委会，是物业把两年多的公共收益结余主动拿出来发给了业主。

这样的事情，在大部分人看来简直不可思议。

有人讲这是物业怕成立业委会后被赶走，拿出点糖果出来堵住业主的嘴巴而已，不是物业本身想要做什么好人好事。

事实真是这样吗？

物业给业主发钱，笼络人心？

今天看到邻居们都在转发这个小区物业发钱的事，我问朋友是不是真的，没有业委会都有这样的好事？

在我印象中，这个是属于很特别的一个例子了。

以前从来没有出现过物业主动把公共收益返还给业主的，至少我周边小区没有出现过这样的事情。

小区的公共收益，缺少业委会监督的情况下，物业正常操作都是用的光光的，不少小区还把数据做成了负数。

朋友所在的这个小区。

第一届业委会拿了20多万公共收益走，到现在都没有下文了，那20多万也不知道去哪里了，账目都没有公布出来，原来的业委会成员，有的都已经卖房走人，对数都不知道去找谁。

到第二届的时候，好多业主就反应过来，不投票啦，业委会也无疾而终。

当然，成立业委会的这个举动，也给物业敲响了警钟，让物业意识到需要提高自己的服务质量，才能做的长久。

目前在没有业委会的情况下，物业公司也通过三分之二业主投票，把公共收益结余部分给每户业主发了两百元。

业委会做好了理所应当，做不好一堆来责难你的人！

三千多户的小区，想要成立业委会真的是挺难，主要是各人的心思与想法都不同，参与其中的人，要从头到尾做到公平，公正，不是那么容易。

一开始小区业委会成员，也算是持公处理小区事情，尽量做物业与业主之间沟通的桥梁，但是很多业主不一定理解。

活又多又累，又不被理解，还耽误自己的本职工作，但凡做的有点不如人意的地方，就被人上纲上线，慢慢的，真正想干事的业主就退出了。

当然，也不排除有个别业委有私心，导致内部矛盾也不小。

走着走着就都散了。

加上盘账的时候发现，有些公共收益又莫名其妙的“消失”了，所以，就没有人愿意再搞业委会了。

现在朋友小区的物业也做得还可以，1.68元的物业费，相对于附近都是两元起的收费，其实也是很低的标准了。

服务与收费对等嘛，也不可能要求的太高，如果是遇到某家物业，合同里面写着逐年上涨物业费的条款，更是让人接受不了。

现在物业公司愿意拿出公共收益分给全体业主，在方圆百里也是头一家了。无论是给糖吃还是什么的，能拿出这么多钱来，就说明这家物业公司有一定的水平。

综合之下，业主们也算满意。

还搞什么业委会呢？

毕竟物业公司也是企业法人，有什么事可以追责。业委会只是业主自治的组织，纯义务的，做好了是应该的，做不好，业主责难，何苦自己给自己找罪受。

结束语。

今天跟朋友交流，我感触还是挺多的。

我所在小区四千多户，入住不到一千户，到了晚上整个小区都是黑灯瞎火。六年前由我起头成立业委会，到现在依然还在路上，现实情况是骑虎难下。

现在小区，有的业主对物业不满意，主要是对物业收费不满意。

怼完物业又来怼我，说我搞了这么多年都都没有成功，没有能力就别来影响其他有能力的人来接手，好像成立业委会就能不交物业费，还每个月都能分红一样。

他们说的有能力的人，其实就是小区的一个“搅屎棍”，成事不足败事有余，做什么事情都先讲利益，当然也把自己的人设包装的很好的样子。

这样的人来接手，大家都不会有什么好果子吃，所以有一帮业主又撑住我，讲不要让这个“搅屎棍”得逞了，但是遇到有事需要大家都来帮手的时候，个个又都说自己很忙了。

今天跟朋友交流后，我感觉自己心里释怀了很多！

通过自己的努力，物业能改过来那就最好，改不过来，就用搞业委会的时间，努力赚钱，把自己生活搞好，换个满意的小区。