为什么房地产会有这么多财富？

首先，在我国，房子对于国民来说，是必不可少的东西。有句话说的好：金窝、银窝都不如自己的狗窝，强烈表明民众对房子的需求。房子对于现在来说，关乎结婚、生子、养老等问题，所以买房是重中之重，是每个家庭的大事。所以就给房地产提供了稳定的消费群体。

再者，在如今这个社会，要房容易，买房难。时势造就英雄，房地产业造就了许多房产英雄，这些英雄掌握着房地产业绝大多数的房产，为了实现致富梦想，大力哄抬房价，可以不夸张的说，目前在群众心目中房子比石油还贵。但关乎自己一生，在房子再贵还是得买。

最后，要知道买一套房子需要花费多少钱吗？对于十年前的中国来说，要100万，但对于现在来说花费更高。但是卖一套房就可以收获100万或更多钱，放在别的商品上能够一套100来万吗？答案毋庸置疑。收益快，收入高就是当前房产的优势。

所以，中国这几十年来的发展，房地产可谓功不可没。但凡是收益快，收入高的产品都具有一定的风险性，房产也不例外。近年来，楼市一直处于高烧不退的迹象，房价上涨的可怕。有人戏说：怕是火箭的速度都不如房价涨的速度。

房价一直持续不降会有哪些影响？

一、 不利于消费。房价高，买房难，买不起是当今社会弥漫的风气，但房子再贵还是要买。对于没钱买房的人，只能向银行贷款，背上沉重贷款，带上“房奴”标签。每个月要不在还款要不就在还款的路上，所剩的工资只够维持基本生活，消费能力有限，不利于经济增长。

二、 拉大贫富差距。房产在人们眼里就是一块“香饽饽”每个人都想要它，有些靠它实现一夜致富的梦想。近年，出现多次因为遗留房产分配不均而导致兄弟姐妹大打出手的事件。

三、 侧面影响实体经济的发展。由于高房价可以为投资者带来最大的利益，多数投资者将资金投入了房地产业。而实体经济却无人投资，影响到实体经济的生存。长此以往，中国经济无法前进。

四、 民生问题突出。房子对于民众是必不可少的，它关乎着结婚、生子、教育、养老、医疗等等方方面面。过高的房价让大多数的年轻人放弃结婚、生子的念头，如果一个国家没有新鲜血液注入，就有面临着人口老龄的问题。

随着住房难，买房难的问题越来越尖锐，近两年国家一直大力调控。近期颁布房住不炒的政策，并在房住不炒与全面调控的政策下，房价得到稳定，并健康发展。

房住不炒的理念深入人心。

在这种情况下，把资金都投入房产上的人，都面临着哪些问题？

一、房产税问题

如果最近买房都会提起房产税，房产税按照房产的数量向房产持有者收取一定的税款。房产多的投资者无疑要缴纳众多的房产费用。囤积大量房产者，不紧要面对房价的下跌，还要面对缴纳多套房产的房产税款。

二、有可能会有投资失败的风险

做生意最怕的就是投资失败。现在虽然房价稳定，但是谁也不知道将来的事情，毕竟楼市多变是正常现象，房价上涨收益就高，但相反房价一旦下跌，最先遭殃的就是投资者，有可能面临投资失败的风险，投资越多赔的越多。

三、投资房产出售难。目前国家一直在大力限购、限量，房产渐渐回归居住属性，投资属性减弱。未来还会出台公租房或廉价房等房源，与商品住房竞争，此时出售房产难度大。

所以资金都投入房地产是有很大风险的，资金缩水也是在所难免。