1月22日，有关“贝莱德谋求以30%的折扣出售上海写字楼”的消息在财经圈和地产圈广为传播，引发了市场对全球最大资产管理机构中国战略变化的揣测，当然也引发了很多外媒对中国未来经济前景的疑虑。

这个消息是彭博社最早发出来的，贝莱德集团计划出售的写字楼资产，是在2017年收购的上海新兴中央商务区的北岸长风E栋和G栋办公楼，总建筑面积27,805平方米，当时收购成本为12亿人民币。

不过，只隔了一天，1月23日马上就了两则让财经圈和地产圈津津乐道的消息，是有关中国两家互联网科技巨头的新投资动向，并且两则消息都有《科创板日报》详细报道。

一个消息是腾讯科技为了满足企业办公自用需求，在1月23日斥资64.2亿元在北京海淀区拿地。地块总建筑面积28.55万平方米，楼面地价为22487元/平米，用地性质为综合性商业金融用地和研发用地。地块位于北五环内，靠近奥林匹克公园公园，虽然位置很不错，但研发用地两万多的楼面地价还是不低的。

另外一个消息是《科创板日报》记者在1月23日独家获悉，阿里巴巴集团创始人马云、蔡崇信大幅增持阿里股票。蔡崇信家族基金增持了价值1.5亿美元的阿里股票，马云同期也大手笔增持。这是在2023年完成企业回购之后，创始人接着直接增持的动作，很明显这是在响应政策，增加市场信心。

最近一段时间，国际媒体舆论上充斥了很多对中国经济看衰的论调，例如所谓的中国经济见顶论，他们还把很多国际资产管理机构撤出中国的消息大肆解读。加上目前我们的楼市、股市低迷的情况，让我们的中国经济光明论在宣传上非常被动。

2023年9月，因贝莱德关闭了在中国的旗下一只子基金，市场曾传出“贝莱德将清盘中国基金，并撤出中国市场”的消息。之后2023年11月，管理资金规模达到7.8万亿美元的先锋领航集团也确认关闭了在中国上海的办公室。

虽然之后贝莱德基金对此进行辟谣，并且公开表示关于贝莱德从中国撤资的报道不实，贝莱德对中国市场的承诺保持不变，但这些消息却是对中国市场信心产生了不利的影响。

现在这个时候，腾讯和阿里巴巴两家巨头分别在地产和资本市场方面做出了动作，这一定是有特殊的信号，需要我们给予充分关注和重视。

事实上，我们几家科技巨头去年开始就有陆续的大投资动作，例如，京东集团就于2023年2月7日以31亿元的底价拿下了位于亦庄新城总建筑面积19.46万平方米的商住地块。2023年10月，阿里巴巴关联公司蚂蚁集团以15.4亿元总价拿下杭州西湖区总建筑面积13.55万平方米的商务金融用地。

在外面媒体舆论唱空的时候，我们的巨头企业站出来用实际投资动作进行回应，这是有特别含义的。但也不是纯粹为了立场表态而做的姿态，腾讯、阿里巴巴巨头的投资决策，更是建立在目前时间点经济基本面数据向好变化的基础上。

大家要重视腾讯豪掷64亿北京海淀拿地、阿里巴巴创始人大手笔增持的信号，他们在告诉大家可以开始做什么了。