近段时间，一个网络热词炙手可热，传遍大江南北，这个热词背后牵扯出来的事件，令人匪夷所思，而这个网络热词，就是江西上饶的“提灯定损”事件。

“提灯定损”这个热词不仅冲上了热搜，还迅速演变成公众关注和热议的社会问题，从而提升了舆论的热度，不得不令许多人反思和警醒。

何为“提灯定损”？为了说清这个热词的来龙去脉，还是让我们先重温一下“提灯定损”这个热词的由来。

公开资料显示，“提灯定损”热词，最先是由一位陈姓女子租房退租引发而来。

3月28日，江西省上饶市一陈姓女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯，照着室内物件和设施，就像拿着放大镜一样，“一点一点”“扫描”着室内物件和没施，对其进行仔细检查。

最后，房东列出清单，要求她赔偿一万余元的室内物件“损伤费”，由此，“提灯定损”这个热词，迅速引起公众和舆论关注。

据当事人陈姓女子在视频中称，自己因为小孩读书在玉山县城东小学附近租房，月租金为1200元。

在退租时，房东竟然拿着灯，照着室内各种设施和物件，对“墙壁、床、橱柜、门框、板凳”等进行检查，并逐一贴上黄色标记。

而且，还非常仔细地列出一张清单，清单上显示了“油漆、床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖”等需要支付的“损伤补偿费”，最后还有一笔2000元的“其他损伤补偿费”，合计10884.95元。

看到这个清单，作为租房客的陈姓女子便一时茫然和懵懂，第一意念就闪现出一个不好的念头，认为是房东在为难自己，与自己过不去，想着法子从自己这里讹钱。

而这件事的是非曲直和纷纷扰扰，公众其实都有所了解。

对此，有人说，抛开其他纷纷扰扰不说，专门就事论事，就可以发现以下几个方面的问题：

一是租房对于房东和租客来说，已是平常事。按照双方自愿，价格合情合理的原则，房东把自己的房屋租出去，租客按照自己的需求，把房东的房屋租到手，唯自己所用，这是太正常不过，也是天经地义的事。

二是无论是房东还是租客，双方在租房时，一般都会签订租房合同，在合同上明确了各自的权利和义务，包括房内设施的损失和赔偿等。

三是对于房东和租客来说，最重要的是，在租客退租时，对房内设施真正有没有损坏，如果有损坏，按照租房时与房东签订的租房合同，依据相关条款，该赔偿的当然要照价赔偿。

四是房东在租客退房时，是否真的要如此这般“提灯定损”，犹如“矮子里面挑将军”、“鸡蛋里面挑骨头”，这才是“提灯定损”事件的主因和核心。

按照一些人的话来说，租客在租房居住时，除了室内主要设施和大件物品没被损坏，一般情况下，诸如墙壁有些污点、地砖有点磨损、水管偶有渗水、水龙头有所松动等，这些都是无伤大雅的事情。

关键是，作为房东，是否都要斤斤计较，是否都不放过蛛丝马迹，点点滴滴都要“原滋原味”，天衣无缝，原封不动，否则就要租客赔偿，那对租客来说，谁能做到。

退一万步说，如果真是这样，如此房屋谁还敢来租赁，如此房东谁又愿意真心接触。

对此，有人认为，从表面上看，无论是房东将自己的房屋租出去，还是租客把房东的房屋租来自己居住，从表面上看，这只是私人之间的事，而且仅仅是现实生活中司空见惯的一件平常事，对社会无伤大雅。

然而，如果仔细想来，实际上这又是一个事关民生、有关许多人生活和居住的大问题，更是摆在许多人面前的一个社会问题。

试想，每天在全国，有多少人在绞尽脑汁，在租房问题上用尽心力，如果这个问题处理不好，势必引起基层百姓的不满，继而影响到社会的稳定，因此，从某种程度上来说，这也不是小问题。

而从江西上饶这起因为租客退租引发出的“提灯定损”事件，已给社会和公众敲响了警钟。

通过这件事，既让人们看到了人性美与丑的一面，与此同时，也再次唤起人们对进一步健全法规制度的期盼，更让人们进一步认识到良知与公理，需要进一步得到塑造和强化！