在昨天晚上新政发布后，今天上午股 市 就爆了！
今日房地产集体大涨，万科A、金地集团、金融街、华侨城、绿地控股、阳光股份等十余 股 竞价涨停。
开盘35分钟沪深两市成交额突破1万亿，这一数据刷新了历史最快万亿纪录！
据财联社9月30日盯盘数据显示，沪深两市成交额突破1万亿元，较昨日此时放量超4100亿元……
这波放水，救股市，救楼市，
小编有两个问题：
1、房价未来会是什么走势？
2、未来房价能够止跌继续涨起来吗？
关于楼市，有人认为只要把首付比例降低，将首二套与一套首付拉齐，利率降低，存量房利率降低，房子必涨； 但是另一些人表示不认同这个观点，从人口角度来看，我国城镇化率已经65%了，老龄化已经20%以上了，人均住宅面积已经50平米了，增量已经很少呢，市场饱和未来房地产一定下行，小编认为两种观点都有道理。
但是国家一直在想办法出台政策，前几日会议出台方案表示要促进房地产市场止跌回稳，那么至少我们都要有点信心。
大家都在说现在经济环境差，收入低，失业率高，物价涨等等。
日常生活中吃饭消费钱都不够，哪里还有钱再买房子呢？但是房子终归还是要买的，先解决一个点，才可能解决连环的问题，以点及面才能逐渐贯通！
利率降低家庭支出就少了，一个月少支出几百块钱，这笔钱也能消费到其他地方上去，从原来的把钱都投到房子上现在可以拿出部分来吃吃喝喝买衣服购物什么的，市场就能回暖起来！
股票可以继续持有，也可以部分套现，套现的部分，十一假期是否考可以促进旅游消费？有人一早赚了50万，很多人国庆家里蹲或者穷游计划，赚了钱后立马更改计划，机票升舱由原来的经济舱升公务舱，经济性酒店更换四星级、五星级大酒店。
救市政策来了，这就是底气，有了钱大家都去消费了，著名大V“光远看经济”连发好几条微博，明确表示该抄底了，疯牛肯定比病熊强，欧美能做到的我们也能做到！
当然，买不起房子的依然买不起，房子是不动产，属于固定资产。
房子一直涨人们买不起，一直跌人们也不敢买，只有价格稳定， 刚需就会顺势买，买了，市场才有利润，开发商才愿意拿地，开发商拿地，政府会有税收，税收上来了，政府有钱政策也就有了，钱也就能拿出来反哺社会，城市更新等等项目也会源源不断纷至沓来，有项目中小企业也能接到订单，营收上去就能留住职工，这样 人们就有稳定的工作，工作稳定收入就稳定了，兜里面有了多余的钱就能消费，促进内循环拉动内需！
未来房地产一定会呈现两极分化现象，三四五线人口会持续明显净流出，房价一定会持续下跌； 一线、新一线城市以及各省会城市核心区域，以及学区地带，房价还是会保持稳定。
当然如果此次楼市还起不来，那么各地就会彻底放开限制，还会继续放大招促进市场。
首先是按揭款抵个税，比如说按揭款5000元/月，免除个税5000元/月，等于一个月多5000的收入，再如北上广深买房送户口，彻底放开市场，都是大威力！
即使房价再下跌，也不可能到房价如葱的阶段。
参考日本东京1988年至2021年，有峰值也有低谷也再一次到了峰值，人人能买上房是注定不可能的，社会的运行逻辑就是让房产成为提高人生产率的工具，三十年河东三十年河西，一切都在变！
装神弄鬼。房地产是不可能再涨的了，就算涨了也不一定就是那个价可以卖的出去，卖不出去还是得乖乖降价到卖的出去为止，现在买家砍价空间很大，上来就给你先砍掉一半价格[流鼻涕]。有人说因为钱会贬值，所以购买房子保值增值，请问是谁规定了钱贬值就会导致房价上涨的？再说了，钱说贬就贬的吗？那么容易贬？钱贬不贬值主要取决于国家的综合实力，不被外国薅羊毛，那么这个国家的货币就不容易贬值。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，持续下跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，也就意味着有需求的购买力越弱，房子价格不得不持续走低。有钱人虽然有很多，但他们也不会像以前那样再去买那么多不具备投资价值的东西，对他们来说够住就行。房住不炒也说的清清楚楚明明白白，再怎么对着干，对着吹牛哄抬和制造火热假象以及紧张气氛都是徒劳的。（房子实际建造成本是非常低的，有人说土地贵，房价都跌了，土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒。别以为大家不知道，卖地是来钱最快也是最好赚的。）房子就是一个消费品，跟买汽车是一样的道理，你贷款买汽车会指望汽车涨价赚钱吗？
你多买几套，不买是孙子
除了刚需，没必要买房
让小便去买[得瑟]
甭听忽悠，守好钱包，气死房托！[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
不相信会涨的一定会踏空不信看着
小便那你赶紧2万亿收购了恒大
如果价格足够低，又有这方面需求，充分预估好自己未来家庭工作都能接爱的可以考虑一下买套自住。如果是想着投资升值，充面子的见议还是打消这念头算了。你不管专家说的天花乱坠，你就当买了辆车住个10年以上会折旧会更新换代就好了，要有这样的心态心理准备，不然排队跳楼的可能就是你。要知道现在被套路的接盘侠都在饿狼似虎的等待人来给他们接盘套现离场，都希望你去负重前行给他们一次机遇，事实就是这样[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
买了又难卖出去，买个毛？[呲牙笑]你也说了城镇化都到70%了，现在遍地都是房子哪有那么多需求？
房价跌幅榜1 :这几年，房价跌了多少？ 第一、北京，跌了约30%， 第二、上海，跌了约30%， 第三、广州，跌了约28%， 第四、深圳，跌了约40%， 第五、香港，跌了约28%，
不降了，市场慢慢才会起来。市场永远是少数人的游戏。大部分人能跟风就不错了
24秋C-D: 房价在近几年甚至十几年之内不可能上涨了。因为房子太多了。8亿套房子，中国只有5.2亿个家庭。空置房有两亿多套。30~40%的空置率。拆房子的空地大约有1300多万亩，又可以盖2亿套房子。所以房子拆不掉，房子和地都卖不掉。 且每年的房子的需求量只有几百万套。421家庭多有3~4套房。 24秋D: 中国从2000年起的20多年间工资涨了5倍。房价涨了18～35倍。房价比收入高了4～7倍。因此房价下跌75~86%。才合理。没跌到位还将继续跌。跌得差不多的，跌幅渐缓。
又一个疯了，房地产是看价格的吗？你定价一个亿一平好了嘛。这是看成交量的，去对比对比近五年的成交量，尤其是今年，历史最差最低了好不，这样也能吹？
以后房子比人多
房价走向不明，刚需族趁早下手
不买就是狗好不好，求你赶紧去买吧[点赞]
[得瑟][得瑟][得瑟]钱应该不是大风刮来的
要买房的兄弟们等这波疯狂过了买房砍价按照截肢那样砍，不卖他就留着死了住吧
最好一平一千万
出生率这么低，不是刚需再熬15年房子更便宜
股市大涨 房市怎么可能起
以二十年租金来算，如果不能回本，都是亏的。赚了个价值上亿，就是卖不出去
黄金钻石铂金这些最值钱。如果战争带上这些那就是富贵
房子太多了
菜价涨了，怎么没人种地
只要没人买，过两年又暴跌