这两年以来，房地产的颓势，几乎是所有人都肉眼可见的。在这种情况下，各大城市的二手房挂牌率变得越来越高，房价反而下跌的越来越严重。因为房价关乎于民生，因此关注房价波动的人，其实并不在少数。

即使是很多已经买房，也不准备再买房的人，同样也会关注房价。虽然知道买了房之后就已经是固定资产，但谁也不能眼睁睁地看着自己高价买来的房子，变得越来越不值钱。但是目前，房价下跌的趋势显然是很难被改变的。那么在未来，中国房价究竟还会迎来怎样的变化呢？

从疫情之后，中国的房价其实就一直在起起伏伏，但是从大趋势来看，房价仍然处于下跌状态。尤其是在二三线城市当中，房价的跌幅更是十分的明显。房地产行业确实已经开始由供不应求，转向了供大于求。

虽然说，随着上海北京等一线城市降低购房利率和购买要求之后，房市出现了一波回暖，但是这显然没有形成大的影响趋势，尤其是对于小城市的房价，更是毫无影响。但就在这样的情况之下，却有专家表示，房地产泡沫在这些年来已经逐步被国家击破， 2025年房价可能会迎来一波回弹趋势。

从中国的房地产行业开始发展之后，我们就一直在说，房地产行业充满着经济泡沫。这种听起来十分玄乎的词，其实就是在说房地产价格在我国一直属于虚高的状态，明显已经超过了它本身的价值。这张房地产拥有了很大的投资属性，但是这样的趋势明显也不会维持太长的时间。

为了不让房地产行业会出现瞬间崩塌的情况，也为了不让房地产对中国的经济造成过多的影响，国家政府其实早在很多年前，就一直在把控房价的增长。而这个过程，其实就是政府调控，戳破经济泡沫的过程。这几年来，中国房价终于迎来了下跌，因此也有很多人认为，这是调控之后，房地产价值终于回归正常的表现。

专家这样的说法，是否真的完全准确确实还有待商榷。但不可否认的是，国家对于房价的整体调控效果还是十分明显的。即使是在疫情之前，房价没有出现明显的下跌趋势，但也并没有再出现疯涨的情况了。

也是介于这样的情况，很多专家认为，目前的房地产价格已经到达了相对比较平稳的阶段，再出现比较大的跌幅，已经不可能了。因此，房地产行业的风险性，已经不再像人们想得这么高了。在这种关口上，如果人们的住房需求还在增加，那么房地产必然还会迎来一个回升。

在专家看来，中国的经济还在不断地发展，人口虽然还在向着老龄化不断地发展，但毕竟还属于增长阶段，因此住房需求还是在增加的。对于这部分人来说，买房是刚需，这就能保证房地产市场仍然处于相对平衡的供需状态。根据以上2点来看，房子仍然有市场，价格自然就会有一定的回升。

对于老百姓来说，其实专家预测的道理正确与否，人们其实并不知情。但是，人们最关注的就是房价如果再涨，是不是对我们的生活也会造成一定的影响。虽然说，现在大部分人家已经买了房子，但是需要买房的人仍然很多。如果在这个时候，房价在出现一个明显的回弹，那是不是会对买房人造成一定的打击。

当然，房价出现跌或者涨这样的情况，一定与市场，国家调控有一定的关系。虽然他和老百姓的生活息息相关，但是在一定程度上，是老百姓无法改变的。对于老百姓来说，无非就是手上有多少钱，看好的房子什么样，自己到底能买得起什么样的房子。

但无论房价回弹，还是降低，房子的属性已经逐渐回归到了居住属性上。房子的投资意义已经变得越来越低，如果不是刚需买房，不如握紧自己手里的钱，不要盲目的认为专家说的预测就一定正确，趁着现在低价买入，再向着回弹之后卖出。

中国的专家毕竟很多，但是真的能够预测成功，并且对市场把控十分了解的专家，还是少数。专家给出自己的预测，我们可以作为一定的参考，但如果将专家的话奉为圭臬，甚至还因此选择买房，那最后的结果一定是得不偿失的。拥有自己的判断，在这样的房地产市场行情之下，千万不要盲目投资。