我们似乎还没从浙江省高院和阿里拍卖合作的豪车、房产“一元起拍”最后成交大超评估价中回过神来，7月29日阿里拍卖的一套杭州排屋887万元起拍，2分钟后超过评估价，最后经历了200多轮举牌，84次延时，以2005万元成交。

拍卖房产为杭州坤和西溪里珺园的排屋。

坤和西溪里这个楼盘位在杭州城西，南向西溪湿地、北倚浙大紫金港校区，楼盘以二进三院的排屋和宽景高档公寓为主。旁边的五常港河、绿地公园将楼盘环抱在畔水生态的湿地自然环境中。

此次拍卖房产是西溪里珺园5幢01室，建于2012年，地下1层地上3层，建筑面积292.76㎡（地下室以及二个车位尚未计算在内），房屋没有入住过，为毛胚。

该房产由浙江浦江县人民法院送拍，评估价为1182万元，起拍价为887万元，7月28日上午10点开拍，至29日上午10点结束。

小时新闻记者关注阿里拍卖豪宅拍卖已有数年，印象中这种成交价通常可以逾千万元的法拍房，通常是第二天临近拍卖结束才你追我赶起来。

但这套排屋的拍卖却让人大为吃惊。

7月28日上午10点35分，竞拍者D1308就匆匆出价。

而后大家就密集出手，在1分钟之内，就有5人举牌，不过这时他们还是以2万的加价幅度逐步加码。

第一个波澜发生在2分钟后，10点02分，P1055出价1253万元，一把将拍卖价格拉高超过了评估价，随后拍卖价格就一骑绝尘而去了。

整个拍卖就在7月28日半夜里22点消停了一下，7月29日0点有人又举了下牌，这时候价格已经到1611万元。

7月29日上午8点，争夺战再度拉响。

至上午10点，进入白热化，终于经历了84次延时之后，在10点54分时固定在2005万元上。

回望拍卖纪录，那个第一个举牌的D1308其实一路战到2001万元，而后怅然收手，看样子他也是真心喜欢这套房。

以2005万元的总价来算，该房源的单价已达6.85万元/㎡。

截止竞拍结束，42人报名，1937人设置提醒，6万次围观。千万级豪宅有40多人争抢，此前似乎也不曾见过。

业内人士分析，西溪里的这套排屋之所以那么香，是因为根据西湖区教育局公布的学区分布，西溪里学区为行知二小。

三年前，2017年2月24日，法拍房市场上，也有一套西溪里珺园房源成交。面积326.33平方米，同样是毛坯房。评估价1200万，最终906万成交。单价近28000元/平方米，也就是说短短两年，法拍房市场上，西溪里的单价翻了两番。

来源：钱江晚报·小时新闻首席记者 肖菁