全国二手房挂牌量今年以来持续上升，到6月有些许回落！

全国50城二手房平均去化周期21个月，去化周期最长的是苏州，需要37个月，其次是重庆需要32个月，青岛28个月排名第三！

需要注意的是，成都二手房去化周期只有13个月，仅次于北京和上海。

成都二手房挂牌量现在26万套左右，如果按照每个月2万套的成交量（4、5月成交差不多是这个量），13个月的周期也差不多！

去年成都二手房卖了22万套，平均每个月卖1.8万套，今年时间已经过了一半，二手房卖了不到10万套，没有达到去年一半的水平，下半年还要发力才行。

跟去年同期比，大部分城市去库存压力都增加。

从去库存压力指数来看，郑州压力最大，宁波、重庆紧随其后，主要是整体供应远远大于需求，从二手房降价幅度也能看出端倪 ！

成都的去库存压力指数最小，一方面城市体量大，需求还算旺盛，消化能力强，基本上每个月的成交量都在全国领先！