10月29日，杭州迎来3宗涉宅用地出让，其中杭州市余杭区良渚东单元YH030704-05地块，建设用地面积44914㎡（其中住宅用地38176.8㎡，零售商业用地600㎡，商务金融用地6137.2㎡），规划建筑面积112285㎡，容积率2.50，起始价15.79亿元，起始楼面价14065元/㎡。

该地块仅获1轮报价，最终由中建三局城市投资运营有限公司以底价15.79亿元竞得，成交楼面价14065元/㎡，溢价率0%。

▌杭政储出[2024]111号

地块名称：杭州市余杭区良渚东单元YH030704-05地块

地块位置：东至十号支路，南至郁宅路，西至规划公园绿地，北至桥良路

建设用地面积：44914㎡

规划建筑面积：112285㎡

用地性质：综合用地（含住宅）

起始价：157925万元

成交价：157925万元

成交楼面价：14065元/㎡

溢价率：0%

竞得人：中建三局城市投资运营有限公司

图片来源：中指·开发云

地块所处北部新城板块处于发展阶段，现状投资价值较高，规划利好较多。交通便利，邻近地铁10号线、4号线，多条公交线路环绕，且距离金德路地铁站仅0.6km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了杭行路小学运河校区、余杭区良渚第二中学、余杭区良渚街道社区卫生服务中心运河村服务站、购物中心上亿广场等生活配套。景观资源方面，周边有八字桥、大众禅寺等16个公园景点。

图片来源：中指·开发云