前几天，我发了个微头条，说我回农村花23万买了块地皮，然后花了23万盖主体，花了15万装修的事情，然后评论区里竟然一堆人说我是骗子，就为了骗取那点流量，赚收益！

所见之地和房子，都是我们村的

哎，这年头，说真话都没人信，瞎编的就很多人信了！为了让大家心服口服，我今天就把我买地的花费一一罗列清楚！

屯地开发商的卖地信息

1、土地是我们村的新农村规划地块，是划成一块一块地的那种，有点像镇上临街那种，都是肩并肩的！只有前后采光！

地块不大，总的也就百来户

2、这一片土地是县里为了发展我们村的古宅旅游区，为了把古宅里的村民安置好，才搞的这块地开发！一部分给村民置换，一部分被一些非本村的老板屯地，炒地皮！

已经起好房子的邻居

3、这些地块没有单独的证，只有一本大证，以后大家都起房子了，才安排门牌号，听邻居说，有人花了10万块，去搞得了国有土地证和规划证。不过，这一片的村民，都是没有单独证件的。我小姨有同学在县规划局，问了说这片土地说可以放心买，县里有文件。

和屯地老板询问价格

4、这一片土地是10年前就已经规划处理了，但是因为大部分土地都在所谓“开发商”手上，最开始起楼的都是那些置换老宅的那一批人，整片开发得还是比较慢的！

合同

5、很多其他村的人也来这里买地盖房。本村的也有人买，因为我们那里人口非常密集，我开车都回不到我老房子那里，里面的路也是很窄，清明节的时候回去压根没地方停车！所以我们里面也很多人出来买地盖房。

合同

6、地皮基本都是7*11.5，也有部分8*11.5的，最开始卖地的时候，也基本都要差不多十万块了，后来过了几年，而且也有人炒地皮，地皮的价格水涨船高，我2022年回去问的时候，80平的地皮基本都是要27万以上，最贵的都要33万，而且位置都不太好，因为好位置都卖得七七八八了，我一个邻居的女儿嫁出去了，也过来买，花了33万，分期付款。

7、我的地皮是跟村里人买的，他急用钱去投资，本来一开始是要25万，准备卖给别村的人，后来知道我们想买地，他就说如果是我们买，就优先给我们，毕竟是同一个村的，而且如果全款的话再少2万，他只要23万就得，前提是我得当天付完23万给他。

支付完成证据

8、经过前期的考察和了解，这块地这个价格已经是最便宜的了，所以我回去就跟他定了，当天就转了10万给他，因为我银行卡限额了，只能第二天给他转剩下的。而第二天我也是如期给他转完了剩余的尾款，就这样，我花了23万买了块地皮！

窗外是我们村的文化中心和学校

9、可能很多人都觉得不可思议，一块农村的地皮怎么会那么贵，没办法，物以稀为贵，如果算单价的话，我买的那块地皮，比我们现在首府的地皮单价都贵，但是你有什么办法？你不买，别人也会买，总有一天也会卖完。到今年，这一片的地皮其实也没几块了，剩下的估计也就不到10块这样子了。连那种直接对公路的地块都有人要了，可想而知多抢手。

10、我们那里其实也是可以做铺面的，因为隔壁是个县级的中学，学生还是很多的，有初中生有高中生。很多人开了小卖部、粉店、电单车保管处、手机保管处！我隔壁家把一楼租给别人卖饲料，好像是得一万多一年！

事情就那么个事情，说出来很多人不信，不过，我们国家那么大，每个地方的情况都不一样，我只是说了我那里的真实情况是这样，至于网友信不信，其实对于我来说，无关紧要！