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小编阅房无数，既见过百来万的极致“老破小”，也看过上千万的大豪宅，心中波澜不兴。但是，今天小编收到了鹭江这一套三房单位，越看越触动。无他，因为它很温馨，它很有“家”的味道，它让人感觉这个家庭很和睦、充满了爱，连房子也被他们好好爱护着。这是一套充满温度的房子。

这套房子位于海珠区鹭江板块，距离地铁口500米，步行可达。距离珠江边也不远，步行15分钟可以到达。

鹭江是海珠较早期便开始发展的片区，周边很成熟。北边靠着滨江东，滨江东是传统豪宅片区，江边风景一流。西边是中山大学南校区、海珠最好的学校之一——第六中学，学生众多，带动周边消费，商圈很繁华。东边是广州最核心的城市主干道——广州大道，通过广州大道、广州大桥连接珠江新城、天河城，交通十分方便。再往东便是客村、赤岗一带，有广州新地标“广州塔”。通过地铁，3站到珠江新城，5站到琶洲。可以说鹭江片区处于海珠新旧交界之处，拥有老城区的成熟配套，新发展片区又近在眼前。

鹭江片区多数是大院管理的老住宅小区，居住的人很多，消费需求旺盛，各式配套一应俱全，麦当劳、肯德基、健身房、菜市场……应有尽有。

我们要介绍的房子就藏在这一片商户的背后，旺中带静。房子在省职防院宿舍大院，有统一的门禁管理，相对安全、规范。

大院里绿树成荫，不靠大街，其实是比较安静的。

木棉花盛开在广州的春天里，不远处就是广州塔显眼的“小蛮腰”。这套房子在高层，景观是不错的。

屋子外面景致不错，屋子里面也很温馨。

这套房子建筑面积86.29平方米，三房两厅一卫一阳台，套内面积达77.1平方米，得房率接近九成。整栋楼共9层，已经加建电梯，这套房子在高层，视野、通风采光都很优秀。一梯两户，互不打扰。

房子进门是个小玄关，白色鞋柜上的招财猫、小手办与悬挂的小布帘，给人感觉一眼可爱。帘子背后是餐厅，餐桌上是暖色系的吊灯，风格很统一。

大门右侧是客餐厅。客厅很传统，布置了L型真皮沙发，去掉茶几使得空间变大，方便小孩子玩耍。电视柜与电视机也是传统布置，老人家会很欢喜，带孩子的闲暇可以看看电视。

这套房子是厅出阳台，业主打掉了墙，直接把阳台纳入了客厅，使得它看起来更为宽阔明亮。

阳台封窗管理，这在最近饱受回南天折磨的广东人看来是很明智的做法。

如果说房子需要动静分离，那么这个片区都是活动区。活动区还有个大亮点，那就是餐厅旁边的儿童活动房。

这个小房间仅有6平米，但布置非常用心思。地上铺了踏实的垫子，墙上是儿童版的攀岩装置，旁边还有绳梯、秋千、吊环等组合起来的“玩具”，可以说是把儿童乐园搬回家了！更别提进门和窗边那一箱一箱的玩具，简直是小朋友梦中的天堂。窗明几净，连窗帘也透着童趣。家长们对孩子满满的爱，溢出屏幕。

另外两个卧室相对大一些，有9-10个平米，同样都是明窗。房间都方方正正的，摆着大床、衣柜、小桌子，布置简洁，没有太多赘余，不显拥挤。

厨房东西不少，但也因为摆放整齐而给人感觉舒适。

洗手间也收拾得干干净净的。

总的来说，这个房子位于海珠区新旧板块交界，属老城区，各类配套成熟完善。房子86平米小三房，属于刚需家庭上车盘。在高层且已加建电梯，采光通风均无问题。客厅、房间、厨厕全部明窗，也都方正实用，布局合理。

目前这套房子在房卫士放盘，报价275万，单价约31869元/平方米。业主在这里成家立业，经历了第一次置业的兴奋，经历了迎接新生命的喜悦。他们认真地布置着小房子，在这里幸福地生活着。现在，随着小孩子长大、家庭财富的增长，想要置换更合适的房产。而这一套幸福窝，则在寻找新的主人。

如果您对这套房子感兴趣，欢迎联系房卫士，我们将带您实地看房。