日均成交20套+

上半年共计成交3700套+

晋江二手住房成交数据曝光

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对比2023上半年数据来看，2024年上半年成交数据有明显的增长，按照这个态势，预计2024年晋江二手住房成交又将创新高峰。

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具体到单日成交来看，基本都能维持在一天近20套左右的成交量，其中单日成交最高的当属2月1日的99套。

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从挂牌均价来看，晋江已经基本全域回落至2万以内，核心区基本能够维稳，周边区域或是城市配套未跟上的新区还有进一步下跌的趋势。

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据中原地产的数据，晋江市1-6月新房成交1709套，相当于二手房成交套数的一半。

整体来看，晋江二手房成交量上升，一方面是“以价换量”的结果，二手房价持续探底，以往的一二手倒挂缩小甚至消除了，新房的“优势”直接被拉低，一些有购房需求的人转入二手房市场，成交量自然就上去了。另一方面也恰巧说明了晋江是有购买力的。

我们不妨来看一下，近一两个月晋江二手房大概的一个成交价格。

预计下半年晋江二手房成交将持续火热：

其一，上半年晋江无商住地块供应，中心城区新房供应短缺，想要置业核心区的还是只能选择二手房。

其二，晋江二手房价还在探底，二手价格优势明显。

其三，晋江“以旧换新”政策推出，在刺激新房成交的同时，二手房成交量也会同步上涨。