福州楼市这几年又是一波深度调整。
福州楼市的鼓楼区房价跌了7000元，台江区房价跌了6000元，仓山区房价跌了5000元，晋安区房价从2.3万跌至了1.9万，跌没了4000元，马尾算跌的最惨了，从1.5万跌至了1.1万，跌没了4000元，以及等等的。
福州楼市的整体跌幅，还是没有像南京、武汉等城市跌幅那么惨，毕竟南京房价是跌了30%，而且福州房价跌幅也就是20%左右。
不过这个跌幅对于那些高位接盘的人来说，也是比较肉疼了。
彭叔觉得福州楼市能跌这么多，还是和整体的环境有关。
本来福州的常住人口数量都不到1000万，如果说福州房价能一直上涨，那么福州楼市的那些购房者就会不断的买房，给福州楼市提供需求，但当福州房价下跌以后，那么这个购买力就会出现明显的下降。
福州楼市现在能以不到1000万的常住人口，以及GDP万亿出头，还能维持这个房价，已经是很不容易了。
福州楼市现在还是在大力的发展保障房，福州楼市那么多的保障房在那，也是把福州房价给压制住的一个原因了。
还会跌
房价高对大家才是好，因为房子的自有率都90几了，大家都是有钱人了[笑着哭]
房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力。