当我们称赞一座房子时，其实是在说我们喜欢这座房子所暗示出来的生活方式。

——阿兰·德波顿

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节能建筑大势所趋

作为首都，2021年，北京率先在全国推出高标准住宅，绝非偶然。

10月24日，中共中央、国务院印发的《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》明确提出，“大力发展节能低碳建筑。持续提高新建建筑节能标准，加快推进超低能耗、近零能耗、低碳建筑规模化发展。”同时，国务院印发《2030年前碳达峰行动方案》，提出到2025年，城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。

2025年，绿色建筑；2030年，碳达峰。时间并不遥远，建筑节能和节能建筑已双双箭在弦上。

我国现有建筑面积为400亿平方米，绝大部分为高能耗建筑，且每年新建建筑近20亿平方米，其中95%以上仍是高能耗建筑。据《中国建筑能耗研究报告（2018年）》，2016年我国建筑能源消费总量为8.99亿吨标准煤，占全国能源消费总量的20.6%。

这一点，欧美国家早已走在前面，仅以采暖能耗为例，与气候条件相近的发达国家相比，我国每平方米建筑采暖能耗约为发达国家的2~3倍。中国北方一年供暖能源消耗相当于法国一年能源消耗总量。这是由于中国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。

高耗能建筑已给社会带来了沉重的能源负担，节能住宅势在必行。

因此，从现在开始，置业者在购买住宅的时候，低碳节能理应成为重要考虑因素。高标准住宅无疑是顺应潮流、满足要求的最为稳妥的选择，虽然目前北京市场上，这样的楼盘还十分稀少。

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东四环，最后的洼地

朝阳区王四营板块，是今年5月份北京市第一批供地最热门的地块之一。

为什么是王四营？

作为首都中心城区，朝阳区将构建“两轴两带三区”空间结构。王四营所在的垡头区域将传统工业区改造为文化创意与科技创新融合发展区，主力发展高新科技产业与现代服务业。

中绿东岳府位居中关村朝阳园垡头中心区的核心位置，区域未来的发展潜力对项目价值的成就，自然不言而喻。

还有一个关键词：（东）四环。

（东）四环意味着什么呢？

从当年的亚奥板块、朝阳公园板块，到后来的泛海、金茂府、保利东郡，从北往东一路延伸串联起的高端项目，已经让四环，特别是东四环站稳了北京城市高端改善的C位。

而与旺盛的需求相对的是，东四环，作为距离CBD最近的集中居住区，已经断供7年，住房供应嗷嗷待哺。

在价格方面尤其值得一提。从今年北京已经公布的两批次集中供地项目售价来看，北五环外售价高达每平米11万多，东五环外崔各庄以及金盏地块的售价每平米也已超8万，直逼9万，西五环每平米售价8万左右，接近南六环每平米售价7万多。而全装修交付、即将入市的中绿东岳府项目指导售价7.1万/㎡。

距离CBD直线距离不到10公里，出享繁华，入居静谧。

阿兰·德波顿曾在《幸福的建筑》里说道：“当我们称赞一座房子时，其实是在说我们喜欢这座房子所暗示出来的生活方式。”

选择房子，便是选择一种生活方式。

后疫情时代，人们愈发倾向于选择绿色、健康的居所。这既是人性选择所在，也是不动产价值所在。