2024年,遇到拆迁,想要拿高额补偿,一定要做这件事!

大成评社会 2024-06-23 14:41:31

作为老百姓,我们都知道征地拆迁是生活中的一件大事。谈好了,真能一夜暴富。比如,遇到只给安置房,不给货币补偿的情况,咱们老百姓完全可以不接受,不接受统一安置并不意味着我们与社会脱节,我们会少拿到补偿,相反,这可能是我们拿到高额补偿的一个契机。

我们拓夫律所每年都接待很多当事人,处理上千起案件,在我们办理的案件中,这样的例子可不少。河北邯郸的小李所在的村庄面临征地,在安置方案出台后,小李经过深思熟虑,认为统一安置并不符合他的生活规划和发展需求。他有着自己的创业梦想,想要用货币补偿金,去开启自己的小事业,不想要安置房,这个诉求是合法的,我们把相关的法律规定都给他梳理了一下,他很信服,于是就委托了我们来代理他的案件。在我们的帮助和建议下,小李放弃统一安置。最终,小李拿到了一笔满意的货币补偿。

根据《土地管理法》第48条规定,集体土地征收中,对涉及农村村民住宅的,应当要按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供宅置房或者货币补偿等方式给予被征地农民公平、合理的补偿。同时对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

这些法律法规的存在,就是为了保障老百姓的合法权益。当我们放弃统一安置时,并不是说我们就失去了应得的补偿。我们依然可以依据法律,要求获得与我们权益相符的安置补助费。这是我们应有的权利,也是法律赋予我们的保障。

如果小李认为统一安置不符合他的生活规划和发展需求,他希望选择货币补偿来实现自己的创业梦想,以下是一些可能的步骤和建议:

1、了解政策:首先,小李需要了解当地关于征地拆迁补偿的具体政策和规定,包括货币补偿的标准和程序。

2、沟通协商:小李应该主动与征地拆迁的负责部门或单位进行沟通,明确表达自己选择货币补偿的意愿,并了解选择货币补偿的具体条件和要求。

3、评估补偿:如果当地政策允许,小李可以要求对被拆迁房屋进行专业评估,以确定合理的货币补偿金额。

4、签订协议:在双方达成一致后,小李应与相关部门签订补偿协议,明确补偿金额、支付方式和时间等条款。

5、法律咨询:在整个过程中,如果小李对相关政策或程序有疑问,可以寻求法律专业人士的咨询和帮助。

6、行使选择权:根据相关法律规定,被征收人有权根据自己的实际情况选择补偿方式。小李可以行使这一权利,选择对他最有利的补偿方式。

7、准备创业计划:在获得货币补偿后,小李应该有一个明确的创业计划和资金使用规划,确保资金的有效利用。

8、注意时效:如果小李已经签订了补偿协议,但后来想要改变主意,需要注意诉讼时效的问题。通常,补偿协议纠纷的诉讼时效为6个月,从知道或应当知道作出行政行为之日起算。

9、维护权益:如果小李在协商过程中遇到不公平对待或权益受损,他可以通过法律途径维护自己的合法权益。

10、考虑长远:最后,小李需要考虑自己的长期规划,确保选择货币补偿对他未来的生活和工作是有利的。

我们应该以积极的心态看待这个问题。不要因为担心失去统一安置就放弃争取自己的权益,而是要坚定地相信法律的公正性和权威性。同时,我们也要通过合法、合理的途径去表达我们的诉求和要求。

比如说,我们可以与相关部门进行充分的沟通和协商,详细阐述我们放弃统一安置的原因和期望得到安置补助费的理由。我们要以理服人,用事实和数据说话,让他们了解我们的情况和需求。

而且,我们还要团结起来。如果有其他村民也有同样的想法和诉求,我们可以共同行动,形成合力,这样更能引起相关部门的重视和关注。

总之,作为老百姓,我们要勇敢地维护自己的权益。放弃统一安置并不可怕,只要我们依据法律,通过正确的途径和方式,就一定能够争取到属于我们的安置补助费。让我们以积极的态度面对生活中的变化,用法律的武器保护自己,为自己的未来创造更多的可能和机遇。相信在法律的保障下,我们的生活一定会越来越好,我们的未来一定会更加光明。

北京拓夫征拆律师团,专注征地拆迁20年,只为咱老百姓维权!

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