有专家斩钉截铁的说，国内一半以上的存量住房要在未来15至20年内全部拆除重建，这条消息确实挺炸雷呀！

社科院专家陈淮这番话相当有分量，因为他目前担任住房和城乡建设部政策研究中心主任一职，他指出这是特殊国情以及居民提升生活品质的必然结果！

国内的住宅寿命也就是50年，房龄在50年以上的基本都属于危房，从安全方面来考虑，这是个巨大的隐患，

还有2000年以前的房子，这些老旧住房在配套设施，环境绿化等方面很难满足现代人对居住品质的要求。

这两种情况叠加在一起，也就占到了全国存量房的一半以上，这些都面临着拆除重建。

陈教授话锋一转，提到了国际人均居住面积为44平米，而国内根本没有达到这一标准，再加上有这么大面积的拆除，因此他断言未来房地产还是有非常大的潜力！

看来这个教授还是看好房地产市场，奈何百姓兜里都干净了，刺激不是关键，关键是如何让老百姓增加收入，能够拆得起，能够买得起！

有网友认为，这是个良心专家净说大实话，市里老旧小区二十前的房子，离危房真的不远，比如剁饺子馅把阳台都剁掉的。

一半的房子要拆，基本上是对的。许多以前的房子建造质量不好，小区、村庄环境差，道路狭窄。房子内部布局也差。但是，但是问题是大量新建，钱在哪里呢？

这是好事啊，一来解决农民就业，二来拉动经济增长，三来增加税收，还能成就多个亿元户，何乐而不为。

也有人持不同意见，七十年产权的房子，五十年就成危房，那二十年的损失谁负责？

这怎么不跟国外接轨了？人家的建筑都是上百年，我们的50年就要拆？难道危不危单凭专家一张嘴吗？

拆旧建新是好事，可是钱谁来承担？目前两个大环境，就业都成了问题，收入减少，老百姓每天起早贪黑，也挣不了碎银几两，能养活一家人就算不错的了，要不然这钱让专家教授出吧！