手里有多套老旧刚需房的，你想房价再涨多少呢？

关注东莞楼市的朋友应该知道东莞在建6个配售型保障房项目，分布在东城，万江，寮步等，供应量大概有3000套，加上松山湖园区的2262套的三限房，意味着东莞城区和松山湖片区未来3年内，超过5000套保障房上市，它们最先冲击的大概率是周边的老旧刚需楼盘，你想想这些配售型保障房价格更低，又更新，你手里的老旧刚需房还有多少人愿意接盘呢？你还不抓紧把手里的老旧刚需房卖了去买好的新房，留给你卖房子的时间还很多吗？

问题来了！未来东莞房价怎么走呢？这次把房价彻底按下来了，好像并没有让当初呐喊房价太高买不起的人，冲进来，反而是有房的，房价跌了更不愿意消费和加杠杆了。还没买房的，却持续觉得房价还要跌，不买，甚至希望它彻底垮了。

现在房价真按下来了，为什么大家还不买呢？我们可以做个设想，接下来楼市的结局只有两个，一是楼市彻底凉凉了，我们退回到两手空空的时代。二是想办法把房子价格拉起来，以后商品房贵就有贵的道理。所以，这次商品房的房价已经按下来了，有条件可以去买好的新房了。