西安房价还是在下跌当中。

尽管过去的10月里面，西安楼市的新房、二手房成交量比9月都有大幅度的增加，但是奈何西安楼市的库存量太大了。

尤其是西安楼市的新房，供应量实在是太明显了。10月份西安楼市新房成交了那么多套，但结果西安楼市的新房供应量更大，而且从2023年以后，西安楼市大部分时间都是新房供大于求的。

西安楼市大部分时间的新房供应量大于了西安楼市的新房成交量，这就让西安楼市的新房库存量越来越高，而且西安楼市还在大量的卖地，哪怕是像曲江这种过去号称无地可卖的地方，居然又拿出来了好几块地。

这么一来，西安楼市的新房市场就更加内卷了。

西安楼市的新房市场一内卷，西安楼市的二手房市场受到的压力就更大了。

西安楼市现在哪怕是保利天悦、曲江大城这种主打学校+自住的小区，房价也没有反弹，还是在以价走量，很多房东趁机赶紧把自己的二手房卖出去去买那种高品质的新房。

西安楼市还是一个买方市场，购房者不用急。