首先，东莞作为一个经济发展较快的城市，尤其是松山湖地区，它不仅拥有良好的生态环境，还吸引了大量的高新技术企业和人才入驻，这无疑会带动当地的房地产需求。随着经济的发展和人口的增长，对住房的需求自然也会增加，从而推动房价上涨。

其次，从市场角度来看，如果短时间内大量房源价格上涨，并且成交量也有所上升，这可能是市场供需关系变化的结果。当供不应求时，价格通常会上涨。然而，值得注意的是，房价的快速上涨也可能伴随着投机行为的存在，一些投资者可能会因为预期未来的增值而提前入市，导致短期内房价异常波动。

再者，从政策环境上看，如果近期有相关政策出台支持房地产市场的发展，或者银行贷款政策放松，都有可能刺激购房需求，进而影响房价。但是，政府通常会密切关注房地产市场的健康发展，防止泡沫化的发生。

最后，需要注意的是，网络上的信息有时带有个人主观色彩或未经验证的数据，因此，在评估房价上涨的真实情况时，最好参考官方发布的统计数据或咨询专业的房地产顾问。

总结来说，东莞特别是松山湖地区的房价上涨可能是由多种因素共同作用的结果，包括经济发展、人口流入、供需关系变化等。不过，对于购房者而言，在决定购房之前，应该全面了解市场情况，理性判断，避免盲目追涨杀跌。