滇池会展片区,加速跑起来了!
近日,官渡区教体局公开回复,会展片区12年一贯制的南站实验学校,施工单位已进场施工。
配套推进的同时,片区即将上新2个全新盘,区域内唯一的待售洋房产品也即将面世。
不得不说,接下来的滇池会展,让人一整个期待住了!
规划有小学+初中+高中
南站实验学校已动工开建
日新月异的滇池会展片区,配套还在持续更新,居民也很关注各项目的建设进度。
最近,有网友在地方留言板上反映,南站实验学校一直没有动静,想知道何时开建?
|图源:地方留言板
7月31日,官渡区教体局回复称,为推进学校建设,相关部门已多次召开专题会。
同时,官渡区教体局已根据相关工作,部署推进项目建设,并加快办理前期手续。
目前,该项目已取得立项、土地、规划、抗震专审等前期手续,施工单位已进场施工。
现场止水帷幕施工完成,支护桩施工已完成50%,正按施工计划有序推进中。
官渡区教体局还表示,接下来将督促相关单位加快学校建设,力争尽早投入使用,以满足片区居民子女的入学需求。
|图源:地方留言板
南站实验学校位于云南消防总队西侧,旁边有颐和1898、万科都会半岛等新盘。
按照规划,学校占地约48.58亩,将建设小学24班、初中18班、高中27班。
南站实验学校位置图|图源:昆明规划
去年10月,学校已获得建筑工程规划许可证,如今动工建设,开学招生看来不远了。
建成后,该学校可为周边提供约3330个公办学位,为滇池会展片区的教育资源补充弹药。
南站实验学校效果图|图源:昆明规划
多所名校聚集
滇池会展或成教育高地
当然,以上只是滇池会展片区教育配套建设的一个缩影。
因为除南站实验学校,位于万科公园城市旁的36班小学也即将提升日程。
根据计划,学校总投资金额约2亿元,工期为360天。
去年4月以来,该学校已陆续拿到用地规划许可证、建筑工程规划许可证,这个蹉跎8年的学校,有望进入实质建设环节。
待上述2所学校投用后,滇池会展片区的教育资源将得到系统性补充。
36班小学效果图|图源:昆明规划
作为昆明发展热点,滇池会展片区已建成引入不少优质教育资源。
比如,云大附中分校之一的云大附中会展学校,位于山海湾8号旁,早在2017年就开办。
该学校为九年一贯制,包含小学、初中。
今年小学招生范围包括:山海湾一期(9号地块)、山海湾8号业主的直系子女,优先人户一致。
云大附中会展学校实景|图源:学校官微
此外,万科配建的上海师范大学附属官渡实验学校(民办),为十二年一贯制。
学校规模144个班级,主要面向万科500里、万科大都会、万科公园城市等项目招收适龄学生。
在现有学校的基础上,随着新学校的建成投用,滇池会展片区的教育力量,还将不断壮大。
上师大附属官渡实验学校|图源:万科供图
拥有临滇的天然优势
片区新盘接棒上新
滇池会展板块教育资源的建设,是发展使然,也是片区提升成熟度的重要一环。
我们先把视角放大,感受下整个滇池会展片区在昆明的地理位置。
滇池会展片区位于昆明南市,是继滇池度假区、草海后,主城唯一可大规模开发的临滇板块。
这里,有昆明的地标性建筑——滇池国际会展中心,以会展经济带动板块发展、建设。
还有临滇的优势,五甲塘湿地、星海半岛湿地等公园环绕,生态资源丰富,是宜居的代名词。
滇池会展片区航拍|昆明楼市一线摄
凭借独特的地段与资源,滇池会展片区一直是高端、改善楼盘集中地。
近几年来,已开发中海半岛华府、招商雍景湾、万科500里等改善盘,市场认可度较高。
目前,仅山海湾8号、万科公园城市、颐和1898三个项目在售。
|昆明楼市一线制图
值得期待的是,接下来的滇池会展板块,将变得更加热闹。
先来看看即将上新的2个盘,即万科桂语东方和万科都会半岛。
其中,万科桂语东方位于万科500里以北,占地约42亩。项目拟建14栋建筑,含8栋17-27层的高层建筑及商业裙楼,容积率3.2,居住舒适度较高。
据悉,项目拟推1梯1户、1梯2户、2梯4户产品,面积段大概为110-190平。(以开发商最终释放信息为准,仅供参考,下同)
万科桂语东方效果图|图源:昆明规划
万科都会半岛位于珥季路沿线,总占地约70亩,分为两期开发。项目共规划10栋高层住宅,容积率2.56,总高20-27层。
该项目产品也隐藏了不少惊喜,拟推面积段约80-120平,听说平均得房率约100%。
而且,项目还将配建优质教育配套,无论从哪方面看都值得期待。
目前,万科2盘尚未公布更多产品信息,不过均已开放城市展厅,感兴趣的粉丝可以实地了解。
万科都会半岛效果图|图源:昆明规划
再来看下滇池会展片区即将上新的洋房产品。
这并非全新盘,而是颐和1898的A5地块,面积约45亩,容积率1.09。
目前,项目尚未公布具体产品信息,不过有中介透露,产品建面约196-236平。
值得一提的是,该洋房地块距滇池仅约1公里,不仅可以眺望滇池,还有望成为板块在售新盘中唯一的洋房产品。
A5地块效果图|图源:昆明规划
新盘接棒上新的同时,滇池会展片区还在大规模征地,为后续开发备足“粮地”。
上个月,官渡区启动了第三批次城市建设用地征收,其中就涉及六甲街道、永胜街道,拆迁后将为片区腾出大量开发用地。
永胜社区征迁范围|图源:官渡政府网站
相信大家都能看出来,接下来的滇池会展片区,有点加速起跑的意思了。这样的滇池会展,你看好吗?
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