相信一定有很多人比较羡慕别人的顶楼，不仅买一层送一层，还有小花园，甚至销售能给你说的天花乱坠，但真正住过几年之后，你就会发现，当初买房被忽悠买的顶楼，那才是真正的大冤种。

一、顶楼到底有什么优势

1）多一层

有不少小区顶楼是有额外阁楼的，可能价格会稍微高一点，但是多出来这一层，在很多人看来，是完全值得的，相比其他人一层变两层，就直接变成空中别墅了。

在装修方面，顶楼的阁楼可以做成儿童房，空间也不需要太大。 而且你会发现，房间里多了一个楼梯之后，整个格调一下子就提升起来了。

2）安静

相信不少人都遇到过楼上蹦蹦哒哒，掉弹珠，甚至跳绳等噪音吵闹声，而顶楼就直接免除了这个烦恼。同时，因为顶楼距离地面较远，地面的噪音也相对较小，不管是晚上还是早晨，基本都能够确保你拥有良好的睡眠。

3）风水

当然也有少部分人比较注重风水，尤其是商业人士，住顶楼相当于没人在自己头上拉，他们会毫不犹豫地选择顶楼。

二、顶楼的缺点

1）漏水

漏水是每个住顶楼的家人都无法避开的问题，肯定会有人说我家顶楼不漏水，那只是时间未到。新房入住之后前几年，一般都是没有什么问题的，但是时间一久，顶层的防水就会时不时地出现问题，刚把吊顶修好，没过两天另外一个地方又漏水了，不是已经漏水，就是在漏水的路上。

这个时候肯定会有人说，把顶楼防水再重新做一遍不就好了吗？你花大价钱重新做好的防水，也仅仅能够管用两三年而已，两三年过去之后，依然会出现漏水问题。

2）顶楼较热

顶楼比较热，也是一个逃不开的话题。到了夏天，太阳把屋顶烤的炙热，同样你的房间也会受到很大影响，为此，你家开空调就要比别人每个月多出好几百。如果你家是顶楼且朝西，那真的是热上加热。不要现在觉得没问题，因为天不热的时候，你永远不会觉得有问题，等到了夏天你就知道了。

3）水压低

尤其是我们使用淋浴花洒洗澡时，本身买的是顶喷花洒，结果变成了一滴一滴往下滴；而且，平时洗菜水压不够，也是很急人。

4）天台使用问题

买房的时候都是说的天花乱坠，以后天台上摆放一些花卉就变成了私人花园，但其实用天台的人不止你一个，而且用着用着把你防水搞坏了，你还没办法找他们。

如果你自己搭个凉亭、种上花卉，然后其他业主就开始投诉你占用公共区域了，别提多烦心了。

5）电梯使用问题

尤其是那些楼层特别高的单元，遇到高峰期，你可能根本坐不上电梯。中间楼层的直接坐电梯坐到顶楼，等到了顶楼开门发现你根本上不去，所以住顶楼还要预留更多等电梯的时间。

而且小区再过了5年10年之后，就会遇到各种电梯故障，住顶楼那就是最烦心的事情，随便一次修电梯，乘坐电梯就更加艰难了。

以上就是有关顶楼优缺点的介绍，给那些正在考虑顶楼的朋友避避坑，如果是你，你会考虑顶楼吗？