最近听到个消息，为让楼市再活跃，某些地方提出了首付比例折上折的政策，这就仿佛是拿大喇叭地喊：

走过路过不要错过，这里不要998，也不要888，只要444，你就能轻松将这套房给带回家！

是的，他们在15%的基础上，又降成了7.5%。

不仅如此，他们还配套有一系列优惠。

比如争取让开发企业再让利5%-10%；

再比如购买家庭首套房且收入相对困难的，还可再做些补贴。

但有一点不明白，既然收入已经相对困难了，何以还要诱惑他们买房呢？

是想让他们有奋斗的动力和目标，还是想让他们本就不富裕的生活雪上加霜？

我们都很清楚啊，你降的只是首付，而非一整个房价。这便也就意味着：

你交的越少，往后30年的时间里，你每个月需支出的贷款就越多。

所以，这是刺激楼市吗？这明明是刺激穷人嘛。它的本意仿佛就在说：

我知你们穷，没法拿出20%乃至15%的首付，所以我多人性啊，直接就给你们降到7.5%，这你也还拿不出来吗？

没错，本次首付再降价所针对的人群，就是那些需要对房价、房贷利率和首付斤斤计较的“穷人”。因为他们很清楚：

只有当房子平均分担在每个人的头上，而非烂在房产商的手里时，他们才是最没压力的！

但他们又怎能将这部分“穷人”当傻子的诱惑呢？又怎忍心要将他们带入一个更大的坑洞？

就现在的经济形势看，短期内想涨工资，那是痴人说梦的。甚至别谈涨工资，能否保住现有的工作也还需两说。

那在这种情况下，你让他们拿什么来还房贷？

是，你们考虑的是买房子，只要房子卖出去，你们就再没压力。

可是他们呢？他们的汗水，难道不是汗水吗？

最后想要说的是，与其降低首付和房贷利率，还不如切切实实的把房价降下来。若不然的话，大家也只好再等等了！