近年来，随着房价上涨，停车费也在不断攀升，有些小区为了售卖地下车位，甚至强行收取“天价”停车费，让业主苦不堪言。

好消息是，随着市场机制的不断完善，“天价”停车费现象已有所缓和。2025年伊始，武汉已有多个小区官宣“停车费降价”。

平安御苑

日前，位于光谷片区的平安御苑发布2025年地下车位租赁活动，月租费580元/月下调10%，调整至520元/月。

另外，若租赁一年车位，赠送4个月停车时长，折算下来平均每月435元。

中国铁建御湖

前段时间，位于汉阳四新片区的中国铁建御湖发布物业费、停车费降价通知。

据悉，该小区停车费原价为596元/月，临时停车3元/小时，每天30元封顶。

调整之后，停车位月租价格从596元/月降为396元/月。临时停车费调整为:半小时内不计费，临停2元/小时，24小时20元封顶。

保利军运村

从军运村业主获悉，小区地下车位停车费原价为500元/月。目前可享受交2送1的优惠，折算后价格为333元/月（含管理费96元/月）。

融创城

据悉，小区地下车位停车费原价为500元/月，目前已调整至396元/月。

保利时光印象

据悉，小区地下车库停车费原价为450元/月，目前可享受交2送1的优惠，折算后价格为300元/月（含96元/月管理费）。

万科保利联投理想星光

据悉，小区地下车位停车费原价为450元/月，目前已推出优惠活动，折算后最低 360元/月（含96元/月管理费）。

五矿万境水岸

据悉，小区地下车位停车费原价为396元/月，目前折算后297元/月（含96元管理费）。

此外，不久前，该小区发布了“工抵车位特价抢购”的消息，地下车位均价仅3.8万/个。

中海光谷锦城

目前，中海光谷锦城发布停车费降价消息，月租拟降至300元/月，车位管理费降至80元/月。

据悉，中海物业正与万科物业进行激烈竞争。除了停车费降价外，车位价格也大幅下调。

根据海报，负一层车位降至3.5万元/个，负二层车位降至2.5万元/个。

宝业璞园

位于光谷中心城的宝业璞园已于2025年1月10日，正式开售车位！本次车位售价原价为：

标准车位均价70000元，新能源车位均价72000元，子母车位均价95000元，无障碍车位均价80000元，微型车位均价50000元。

优惠情况：1、首开优惠1万；2、车位券客户可额外减1万；若没有券的客户可以两人成团申请各减1万。

也就是说，优惠之后，负一楼的标准车位价格已经降至5万元/个。

除了以上小区，据业主反馈，近期停车位大降价的小区还包括：

光谷东的绿地国际理想城，由高峰期的12万/个，最低降至3.2万/个；

塔子湖片区的仁恒公园世纪，由高峰期20-50万/个，最低降至7万/个；

四新片区的光明上海府邸，由13万降价至8.5万；

青山区的融创临江府，由19万降至10-12万；

光谷片区的华润昆仑御，由18万降至8万；

中建汤逊湖壹号，由12万降至6万；

......

从目前的市场价格来看，昔日动辄十几万、几十万元/个的地下车位，如今已回落到正常价格。

而随着车位价格的大降，停车费价格也必然会松动。

相信未来会有越来越多的小区主动降低停车费价格，届时业主的生活成本将会进一步降低。

让我们共同期待。