法拍房竟成噩梦?成都小伙拍到房子却遭原屋主恶意破坏,怒将原屋

妙晴谈小说 2024-08-18 20:00:32

法拍房竟成噩梦?成都小伙拍到房子却遭原屋主恶意破坏,怒将原屋主告上法庭。

小林,一个普通却怀揣梦想在成都打拼的年轻人,为了在这座城市中拥有一处温馨的避风港,努力工作。去年小林在法拍网上看中了一套房子,正好符合他的预算,小林觉得他在成都可以定下来了。

竞拍成功的那一刻,他仿佛已经触摸到了家的温暖。满心欢喜地期待着新生活的开始。然而,没想到这竟然是一连串烦恼的开始,将他的家园梦击得粉碎,留下的只是一地的碎片和无尽的心寒。

在办理过户事宜的过程中,原房主老刘一直都不肯搬走,他看着小林年轻,就说自己很可怜,现在都没有地方住,他可以给小林租金,他希望小林让他继续住在这里。

小林哪肯答应,拍下这房子的钱是他工作了好几年攒下的,为了拍下这房子他已经把口袋都掏空了,这房子给老刘住了他自己住哪里去。

于是小林断然拒绝了老刘的要求,老刘就开始一系列骚操作,他先是说自己当时装修这房子可是花了不老少钱,让小林给他12000块钱,小林实在是囊中羞涩啊,但他想着息事宁人,就说要不就给个3000块钱,当做和气生财。

但是老刘没有答应,还在电话里威胁小林,这装修可是他花了大钱装的,小林休想一分不花还想住这么好的环境。小林也很生气,当下就挂了电话。

等到小林过了几天拿到钥匙去看房子的时候,直接傻眼了,房间里、厕所、厨房的地板都被撬开,整个房子乱七八糟,连窗户都未能幸免。

他当场打电话质问老刘,没想到老刘很是嚣张,比小林还激动,不仅承认自己就是故意的,还一直不干不净地骂小林。

面对如此不公,林某某选择了报警,并将老刘告上法庭要求其赔偿房屋损坏的损失,并要求进行精神赔偿和给他赔礼道歉。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条:“侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。”

拍卖公告上显示小林拍下房子是装修是完好的,那么老刘应将完好的房子交到小林的手上,但老刘反而将屋内装修破坏,给小林造成了损失,老刘应该向小林赔偿损失。

至于,小林要求老刘道歉,赔礼道歉不是财产损失的责任承担方式。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十三条:“侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。”

小林主张的精神损害赔偿亦没有事实和法律依据,法院不予支持。

最后,法院判决:老刘向小林赔偿其重新装修损失43000元、更换门窗损失13641元;但驳回小林要求赔礼道歉和支付精神损失500元的其他诉讼请求。

对此,您怎么看呢?老刘是不是该向小林道歉?

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