地产破局:一线出动!上海“拼地王”,深圳“收割”,广州送户口

房地产里的世界 2024-08-08 20:25:20

地产一直下行,几家欢喜几家愁。

一线城市作为地产的龙头,一直在想方设法提振信心。

就在这几天,上海、广州、深圳纷纷出马。

一场精彩的房地产破局之战,慢慢地呈现在大家眼前。

你认为,未来的地产还行吗?

上海:牛!7家国企角逐,绿城13万/㎡拿地,全国地王,徐汇再被抢爆

在上海刚刚结束的第四轮土地拍卖中,再破记录。

虽然采用复杂的招标方式,还是筛选出了7家竞争者。

华润:央企王者,来自深圳;绿城:中交旗下,来自杭州;中海&西岸集团:央企,联合上海国企;保利:央企,来自广州;招商&徐汇城投:央企,联合上海国企;越秀&象屿:国企联动,来自广州;宸嘉:来自香港。

每一个都来势汹汹,每一个都不可小觑。

最终,绿城摘得地块,楼面价达到13.1万元/方,30%溢价率,触顶30%的最高溢价。

不得不说,要论地王,还得看浦西。

深圳:牛!国企下场,“收割”3类房子,建设保障房,人才们更有福气

深圳近期去化不理想,国企终于下场收购。

深圳安居集团已经发布了收购公告,将收购小户型作为保障房。

这些房源包括住宅、公寓、宿舍等,对于工改工项目有新的利好。

与此同时,这些房源还要求地段好,靠近地铁。

对于那些想要深圳政府来解套的房企来说,无疑是一大利好。

广州:花都重磅!买房就是“人才”,就给“准户口”,6大福利轮动

广州为了促进地产复苏,给出了真金白银的政策。

花都区作为北部中心,在8月6日发布了最新的政策。

首当其冲,就是买房就拿“准户口”。

即使非广州户籍,在花都买了房,那就有花都“人才绿卡”。

有了这张卡,子女入学之类的保障都不在话下。

对于打工仔来说,这种方法获得户口,或许也是一条渠道。

地产破局:太难!下跌50%,近5年最差,急转直下,谁能力挽狂澜?

地产真的已经进入很难的时刻,上半年可见一斑。

前100房企销售2万亿,下滑幅度超过了40%。

这个雄心勃勃的2024,竟然还不敌疫情中的2021和2022年。

而从单月销售情况看,2024年仍然是最惨的。

前6个月中,没有一个月超过了过去5年。

将今年看做是“最差的一年”,似乎一点也不过分。

对于普通人而言,我们都对身边的经济感同身受。

房地产似乎是那个让大家又爱又恨的东西,因为我们看不透,也离不开。

你认为,房价还会涨吗?

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