4月最后一天，再推出5盘价格公示。

分别是明德润府、大明宫·文韬府、西派麟悦、龙翔·奥城观棠府、麓语拾光。

5盘推售823套房，户型面积区间约98-143㎡，楼幢价格区间从9609-24175元/㎡。

值得关注的是：

1、港务区再推纯新盘，龙翔·奥城观棠府首次价格亮相！

2、全部是毛坯房；

3、高陵高层均价9700元/㎡左右。

4、2盘推出洋房产品，大明宫的明德润府，11层均价约2.27万/㎡；奥体板块洋房，8层均价约2.37万/㎡。

具体公示房源详情如下：

1、明德润府

项目位于曲江大明宫遗址区建华路以东，纱厂街以北，白桦林·明天 (北区）以南。

本次公示的是11#、14#、15#楼，均为11层的毛坯洋房，共110套房，户型面积约136-171㎡，均价约2.27万/㎡。

华润置地明德润府推售3栋11层的洋房产品，均价为2.27万/㎡，项目优势在于央企打造，靠近大明宫，周边配套比较丰富，打造的低密居住社区；不过目前周边城市界面比较减分。

2、大明宫·文韬府

项目位于曲江大明宫遗址区太元路以南、红旗铁路专用线以西。

本次公示的是2#、5#楼，均为18层的毛坯小高层，共143套房，户型面积约121-142㎡，均价约2.29万/㎡。

项目体量不大，仅规划5栋楼，均为小高层，这次是项目最后2栋楼，周边配套完善，除了占据青啤厂改造利好之外，大明宫遗址公园和地铁4号线也近在咫尺，不足在于社区不大，和品牌知名度。

3、西派麟悦

项目位于港务区秦汉大道以南、奥体大道以东。

本次公示的是8#、9#、14#、15#楼，均为8-17层的毛坯洋房+小高层，共160套房，户型面积约142-194㎡，均价约2.22万/㎡。

西派麟悦一路之隔的铁一中陆港中学，让该盘的热度居高不下。此次加推4栋楼，包括2栋洋房和2栋小高，都是大户型面积的改善型房源。

其中，西派麟悦的8层洋房产品，均价已达约2.37万/㎡，奥体核心板块的房价，已经在不知不觉中，到了另一个高度。

4、龙翔·奥城珑璟府（龙翔·奥城观棠府）

项目位于港务区港兴二路以南，和畅路以西。

本次公示的是1#、7#、8#楼，均为17-18层的毛坯小高层，共178套房，户型面积约125-143㎡，均价约1.85万/㎡。

该盘为纯新盘首开，这是2023年8月16日，龙翔摘得奥体中央公园旁两宗77.269亩地块，规划17栋小高层产品，其中西地块规划9栋；东地块规划8栋，户型面积约128-168㎡。

5、麓语拾光

项目位于高陵区鹿苑街道办田家村。

本次公示的是2#、7#楼，均为26/32层的毛坯高层，共232套房，户型面积约98-118㎡，均价约9687元/㎡。

项目占地约141亩，打造高层、洋房多类别产品，整体容积率1.95，适合改善选择。

该盘的亮点在于地铁距离，距10号线水景公园站地铁口约45米。自带幼儿园、下沉式步行街，周边有水景公园、高陵运动公园、鹿苑二幼、城关小学田家校区、高陵博物馆等配套。