马耳他，这个坐落于地中海的岛国，被誉为“地中海之心”，是全球唯一一个“四位一体”的国家。

作为欧盟、申根区、欧元区和英联邦的成员国，马耳他为其居民提供了一系列令人向往的福利和便利，成为国内许多中产的移民“白月光”。

随着2021年新政的正式实施，降低申请门槛，快速获批一步到位拿永居，马耳他移民因此成为了中产家庭的白月光。

然而，随着宣传上的噱头越来越多，马耳他移民的各种割韭菜骗局也慢慢被揭露出来。

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马耳他移民坑在哪儿

🔸马耳他太小了，国土面积还没有武汉大。

🔸马耳他2021年已经取消国债投资移民，现在改为捐款+购房或租房模式，一涉及到房子就会有实地考察、房产变现等问题。

🔸需要完整KYC背调表，简单概括就是通过你的名字身份，查你在全球范围有没有不良的经济案件、犯罪记录等。

🔸如果要维持永居身份必须一直有地址证明。

🔸并不能直接享受马耳他的免费医疗和养老福利，必须购买马耳他的医疗保险。

🔸马耳他移民项目是永居不是入籍，入籍条件苛刻，申请前7年住满5年(前6年住满4年，第7年全年住在马耳他)。

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为什么还有人愿意移民马耳他

总结了一下，一般移民马耳他的理由有以下几个：

1.为了英式教育：沿袭纯正英联邦教育，被欧洲誉为⾼品质学区，子女可入读当地公立学校，也可以参加国内华侨生联考。

2.为了高端医疗：世界卫⽣组织的医疗保健系统将⻢耳他评为100多个国家/地区中的第5位，排名较美国(37)、澳⼤利亚(32)、英国(18)、加拿⼤(30)更⾼。

3.为了社会福利：唯一一个四位一体国家，注重对养⽼⾦的公共⽀出，享受各种关税贸易优惠，畅游申根27国。

4.治安好：常年名列“欧洲最安全的国家”之⼀，⽩天和⿊夜⼀样安全，可以⾃由出⾏。

5.性价比高：一人申请四代移民。

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马耳他移民只适合这些人

🔸想为孩子拿个华侨生联考的资格。

🔸不想投入太多，租房不住也能拿身份。

🔸想找个能全家四代同拿身份的养老旅游地。

🔸喜欢马耳他环境，有一定资产来定居躺平。

🔸平时出差旅游多，不用多办签证畅行欧洲。

如果你考虑移民马耳他，一定提前想好时间和金钱成本，自己在陌生的国家办事可能会遇到的问题，语言沟通是否顺畅，出问题如何实现损失最小化等等。

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马耳他热门移民方式

近期，欧盟议会已提议，将在2025年关停全部投资移民政策，所以，原本还在观望的中产阶级和富人更要抓紧机会，赶上末班车！

马耳他移民申请条件

🔸年满18周岁的非欧盟公民。

🔸总资产超过50万欧元，其中15万欧元为流动资产。

🔸无犯罪证明。

🔸购买医疗保险。

🔸通过尽职调查。

🔸完成捐款和房产投资要求。

政府捐款：租房捐款金额5.8万欧元；购房捐款金额2.8万欧元。

慈善捐款：2000欧元到当地非盈利组织。

房产投资：租房或买房二选一，并持有5年。

租房：马耳他主岛1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产。

购房：马耳他主岛35万欧元以上，戈佐岛/马耳他南部30万欧元以上的房产。