11月20日上午，合肥市举行土地拍卖会，共成交了4宗地块，总成交面积约261.28亩，总成交金额约31.95亿元。其中，涉及住宅用地3宗，总面积约255.43亩。
精装交付取消：本次土拍取消了精装交付要求，后期入市的房屋将以毛坯状态销售，购房者可以根据自己的需求进行装修。
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作者简介：我是合肥买房参谋吴哥，211大学毕业， 十余年房产经验，了解合肥买房政策、城市规划与学区，熟悉全合肥在售新房与2009年后交付的二手房小区，成功指导数千名购房者在合肥高效安心置业。
具体地块情况如下：
瑶海区YH202310号地块位于和平路与姑山路西北交口，面积约70.72亩，竞得人须同步修建12班幼儿园。该地块周边教育、医疗等配套资源丰富，青年广场、瑶海湿地公园等设施也近在咫尺。
皖投置业以居住单价2025万元/亩竞得经开区JK202306号地块，住宅楼面价13807元/平米，总价160802.3万元，溢价率19.72%。
经开区JK202306号位于经开区繁华大道以北、佛掌路以东，面积95.79亩（居住76.78亩；商业19.01亩），规划居住、商业，容积率居住≤2.2；商业2.5-2.6，起始价居住1680万元/亩、商业280万元/亩。
庐阳区LY202310号地块位于北一环路以北、亳州路以西，原合钢三场地块，位置优越，周边商业、政府大楼等设施齐全。
安徽中安创谷科技园有限公司竞得高新区GX202306号地块，成交单价284万元/亩，总价1664.24万元。
此次土拍共有6宗地块，其中3宗住宅地块延期出让。本次土拍采用竞买人举牌方式应价，最终报价最高者且高于保留底价的为竞得人。值得一提的是，本次土拍取消了商品住宅精装交付的要求，意味着毛坯房销售不再受限制，这将为购房者提供更多选择。
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