文 | 青菀杳声闻
编辑 | 青菀杳声闻
前言曾经站在财富巅峰的王健林“小目标一个亿”言犹在耳，如今却深陷债务泥潭，不得不变卖资产以求自保，整个人被折磨得消瘦不少。
他为什么会变成这样？他的万达还有涅槃重生的可能吗？
王健林近照
地产帝国的基石王健林的商业故事始于1989年，他接手了一家濒临倒闭的西岗区住宅开发公司，将其改名为“大连万达集团股份有限公司”，开启了他的商业传奇。
国企改革浪潮汹涌，许多人对国企改革持观望态度，但王健林却逆势而上，抓住了时代的机遇。
在房地产行业尚未蓬勃发展的年代，王健林凭借敏锐的商业嗅觉和果断的决策，将万达打造成为了中国房地产行业的巨头。
王健林
他深耕房地产市场，准确把握市场脉搏，在全国范围内迅速扩张，打造了无数个“万达广场”。
万达广场的出现，让中国商业地产的格局焕然一新，因为这个地方不只是让你买东西，还能吃喝玩乐，一站式搞定。
它们选址精准，往往位于城市的核心地段，并凭借其完善的配套设施和丰富的商业资源，迅速成为当地居民消费和娱乐的首选场所。
万达广场
万达广场不仅提供了很多工作机会，还促进了周边地区的商业发展，成为推动城市发展的关键力量。
在许多城市，万达广场已经成为了地标性建筑，其影响力早已超越了单纯的商业范畴。
王健林靠万达等产业在国内市场站稳后，开始放眼全球，进行了一系列的海外并购，其中最引人瞩目的便是2012年以26亿美元收购美国AMC院线。
万达集团的AMC院线
当年这笔交易让不少人热议，很多人对王健林的做法感到疑惑，觉得AMC院线是块难啃的骨头，可王健林对自己的判断很有信心。
他认为，电影行业是一个具有巨大潜力的市场，而AMC院线作为全球最大的院线之一，拥有丰富的资源和经验，通过收购AMC院线，万达可以快速进入全球电影市场，并获得更大的发展空间。
王健林不仅收购了AMC院线，还买下了英国的圣汐游艇公司，这是一家顶级的奢华游艇品牌，它的游艇以精湛的手工艺和高端的配置著称。
图片来源于网络
他的商业版图就这样不断扩展，财富也跟着快速增长，帮助他多次登上中国富豪榜榜首，成为了中国商业界的传奇人物。
“先挣他一个亿”的小目标，也成为了他的标志性口号，激励着无数创业者。
不过好景不长，万达的辉煌没能一直保持，国内外经济形势发生变化后，万达的扩张速度也慢了下来。
万达
曾经被视为成功象征的海外并购，也逐渐成为万达的负担，AMC院线的业绩并不如预期，而圣汐游艇公司也未能给万达带来预期的回报。
国内房地产市场也开始降温，万达广场的客流量和销售额也出现了下滑，王健林不得不采取“卖卖卖”的策略。
他开始陆续出售万达的海外资产，包括AMC院线和圣汐游艇公司，他开始卖一些万达广场，以回收资金，减轻债务压力。
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2017年，万达将77家酒店以199.06亿元的价格出售给了富力地产，这笔交易在当时引起了巨大的轰动，许多人认为王健林是在“断臂求生”。
王健林表示，这是万达为了应对未来挑战做出的战略调整，能帮助公司更好地发展。
可后续公司并没有迅速发展起来，王健林还卖掉了多个万达广场，还有北京、上海、广州等城市的一些项目。
王健林
明明在加速回笼资金，但他仍然面临着越来越多的债务压力。
2024年10月，永辉超市向万达提起仲裁，要求万达支付38.59亿元的股权转让款，苏宁易购也向万达申请仲裁，要求万达支付50.4亿元的股份回购款项。
这两起仲裁案让王健林和万达成了焦点，他这个首富也成了老赖，但他在商界以“讲义气”著称，他与许多商界大佬都保持着良好的关系。
王健林
王健林父子的反应在商业利益面前，所谓的“友情”好像变得很脆弱，曾经的合作伙伴如今却成为了讨债的对象，这其中的转变令人唏嘘。
董明珠在格力收购珠海银隆受阻后，王健林慷慨解囊，投资5亿元支持其造车梦，然而，这笔投资最终未能获得理想的回报。
比如万达陷入困境时，富力地产的李思廉却在收购万达酒店时“坐地杀价”，以远低于市场价的价格拿下了77家酒店，
万达酒店
还有2018年，万达遭遇危机，腾讯、京东、苏宁（出资95亿元成为万达的重要合作伙伴）、融创四大巨头联手投资340亿元，帮助万达渡过难关。
不光是它们，永辉超市以前也是万达的合作伙伴，2018年，永辉超市就斥资35.31亿元入股万达商管。
王健林
值得一提的是，永辉超市的仲裁案件还涉及到了王健林的老朋友孙喜双，他是万达的早期投资人，也是王健林的好搭档，和王健林一样，他也成为了被追债的对象。
关键时候，王健林的儿子王思聪也在积极探索新的商业模式。
王思聪
王思聪投资的“ICON年轻派中心”落地杭州，这是一个以青年社交娱乐为中心的商业项目，集酒吧、餐厅等多种业态于一体。
与传统的万达广场不同，“ICON年轻派中心”采用轻资产运营模式，由政府出面委托租赁场地，王思聪负责装修、业态设计等工作，再对外出租，这种方法能减少投资风险，还能让运营更高效。
王思聪的投资方向和万达的转型挺一致的，万达也在积极探索轻资产运营模式，以降低负债，提高盈利能力。
“ICON年轻派中心”
他投资的IG电子竞技俱乐部曾经拿下过英雄联盟全球总决赛的冠军，这为他带来了很大的名声和商业利益。
王思聪的商业活动，也为万达带来了新的希望，或许能够为万达的转型提供一条新的出路。
在追求商业成功的同时，也要保持清醒的头脑，不要被眼前的利益蒙蔽，要时刻保持危机意识，才能在风云变幻的市场中生存下来，万达的未来如何，我们拭目以待。
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信源：
50.4亿！王健林又被要债 2024-10-23 11:05·大河报
继续出售境外资产！王健林的糟心事，还没完？ 中国商报 2024-11-02 16:00
2015胡润百富榜发布 王健林以2200亿再称中国首富(图) 2015年10月16日 09:11 | 来源：中国新闻网
