前几天有一个大哥来老丁工作室喝了一下午的茶，我们俩聊了很多，基本都是关于庭院的问题。大哥最近想入手一套房子，但是在顶楼和带花园的底楼之间一直犹豫不决，他想问一下老丁有什么好的建议没有？

针对大哥问我的这个问题，我帮大家分析一下顶楼和带花园的底楼的优缺点，因人而异你们自己选择。

1顶楼

我个人觉得在施工方面，顶楼的技术要求要比一楼带院子的高不少，为什么呢？如果你买了顶楼的话，首先第一步你就要把防水重新做一遍，而且还要做保护层，在这个基础上，你还要考虑到防雷、承重、排水、防风、沉重等等问题才可以景观施工。

另外，在夏天的时候，顶楼的温度是非常高的，白天根本上不去冷，冬天的话风又大。

优点就是干净清爽，不用考虑别人扔垃圾扔在你的院子里面。如果楼层够高的话，顶楼还没有蚊子晚上的时候乘凉特别舒服。

2带花园的底楼

带花园的底楼使用起来比较方便，如果门口有车位的话，车子停在门口直接进院就到家了，在院子里面做一个休闲茶室，朋友来了可以喝茶聊天，另外再做一个户外厨房，铁锅炖大鹅，人生一大享受。

但是带花园的底楼也有很多缺点，第一个就是房间里面太潮湿，夏天的话你根本没有办法呆在院子里面，蚊子太多了，都要“吃人”了，如果在规划设计的时候没有考虑周全，住在一楼的话很容易让人窥视到你的隐私。

具体带花园的底楼和顶楼选哪个好，你们还是自己做选择吧。