从2025年开始，国家对房价调控将采用“因城施策”的方式。在一线城市，可能会出现局部放宽限购和限贷政策的情况。这是考虑到这些城市的经济发展水平、人口流动等多种因素。而对于三四线城市，大概率会全面放宽购房限制。这么做的目的很明确，一方面是为了稳定房价，让房价在合理的区间波动，避免大起大落影响经济和民生。另一方面，也是为了促进三四线城市房地产去库存，减少房地产市场不健康的存量积压。相关专家表示，这一政策调整需要各地政府根据本地实际情况精准落实，同时也要关注可能出现的新问题，确保房地产市场健康发展。