▶ 根据2018年3月住房和城乡建设部工程质量安全监管司在其发布的《2018年工作要点》：

严格落实各方主体责任，强化建设单位首要责任，全面落实质量终身责任制。

△住房和城乡建设部工程质量安全监管司发布的通告

▶ 根据2017年9月住房城乡建设部办公厅下发《关于严厉打击建筑施工安全生产非法违法行为的通知》

造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，构成犯罪的，对有关责任人员依法追究刑事责任。

△住房城乡建设部办公厅下发发布的通告

根据住房城乡建设部日前公布了针对建设、勘察、设计、监理单位项目负责人的规定，即将建筑工程五方责任主体的项目负责人责任全部"落实到人"。

下面由华建工艺学会、华建环境设计研究所为大家讲述下装修工程的五方责任主体的责任与内容！

▷目录

1、建筑工程五方责任主体单位分别为哪五方

2、五方主体的承担的责任与义务

3、五方主体罚则（罚款与责任）内容

1、建筑工程五方责任主体单位分别为哪五方

▶ 建筑工程五方责任主体单位分别为：

建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位。

△ 建筑工程

▶ 建筑工程五方责任主体项目负责人分别为：

建设单位项目负责人、

监理单位总监理工程师、

施工单位项目经理、

设计单位项目负责人、

勘察单位项目负责人。

建筑工程五方责任主体项目负责人实行质量终身责任制：在使用年限内对工程质量承担终身责任！

△ 施工组织架构表

△ 建筑工程

2、五方主体的承担的责任与义务

▶ 1、建设单位：项目负责人

建设单位项目负责人作为工程第一责任人。

建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理管理以及与对本工程的质量、进度、安全、成本等承担全面责任。

△建设单位

▶ 2、监理单位：总监理工程师

监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

△监理单位

▶ 3、施工单位：项目经理

施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

△施工单位

▶ 4、设计单位：项目负责人

设计单位应当根据勘察成果文件进行建设工程设计。设计文件应当符合国家规定的设计深度要求，注明工程合理使用年限。

△设计单位

▶ 5、勘察单位：项目负责人

勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确，并对其勘察的质量负责。

△勘察单位

3、五方主体罚则（罚款与责任）内容

▶ 1、建设单位：

▶ 2、监理单位：

▶ 3、施工单位：

▶ 4、设计单位：

▶ 5、勘察单位：

最后：

五方责任主体谁的责任最大？

造成安全事故的，建设单位要承担首要责任，

其他四方单位承担也需要落实各方责任！

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本文编写单位

华建环境设计研究所

编辑：梁薇、廖炽伟

图片：苏韵涛

审校人员：

黄志钦 （注册一级建造师）

陈韬（注册一级建造师）

发布于2023年7月

“装修工程的五方责任主体

出了事谁的“锅”最大？

HJSJ-2023”

文案由华建工艺学会的团队发布

主要面向学生

由于文案的教学特点

它的内容可以自由复制、打印和分发

禁止商业用途

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