买房的时候，有许多事情需要考虑，而户型是极为关键的一点。

不管小区的绿化景观多么优美，楼体的外观造型多么别致，我们平常的大部分时间终究还是在房子里面度过的。

要是房子的格局规划得不合理，采光不足的话，居住者的心情就会受到不良影响。时间久了，对健康也会产生负面作用。

现在，按照大多数人的日常生活模式，来给大家讲讲挑选户型时需要留意的一些要点，这样在买房的时候，大家心里就能有个基本的判断标准。

1、朝向选南北通透的

大家都清楚，挑选房子朝向的时候，南北通透的户型是比较理想的。

这是因为这种户型在采光和通风方面都有优势，阳光可以充分照进屋内，让室内明亮又温暖，空气也能够自由地流通，住在里面会感觉很舒适。

在北方，冬天特别寒冷，这时候客厅和卧室朝南就显得非常重要了，要是客厅朝北，冬天室内就会很冷，

由于北方冬季太阳的高度比较低，朝南的房间能更多地接收到阳光，所以很暖和。而朝北的客厅得到的阳光少，即便有暖气，也没有朝南的房间那么暖和。

所以在北方买房，最好挑选客厅和卧室朝南的户型，对于客厅朝北的户型要慎重考虑，不然到了冬天冷的时候，后悔也来不及了。

2、户型要方正

方正的户型就像是一个规规矩矩的长方形，它的空间利用率比较高，不会有太多弯弯绕绕的拐角和奇奇怪怪的形状，这样能减少很多空间的浪费。

摆放家具、规划各个功能区域都很方便，可以按照自己的想法随意布置。

而且方正户型采光很均匀，不会有采光不好的角落。

要是户型不方正，有拐角的话，拐角处的采光往往很差，可能大白天都得开灯，既浪费电，住在里面又会觉得很压抑。

3、干湿分区很重要

干湿分区在户型设计里有着不小的意义。

卫生间和厨房通常比较潮湿，还容易产生异味，把它们和卧室分隔开，对居住者的健康和舒适居住很关键。

如果卧室挨着卫生间，卫生间的湿气和味道就会跑到卧室里，睡觉都会不安稳，还可能滋生细菌霉菌，对身体不好。

另外，卫生间里把淋浴区、马桶区和洗手池区分隔开更好，这样有人洗澡的时候，别人还能正常使用洗手池，不会互相影响，生活更便利。

4、动静要分离

动区就是客厅、厨房、餐厅这些人们经常活动的地方，这些区域的布局得合理。

比如，厨房到餐厅的距离合适，做好饭菜能快速端到桌上。客厅和餐厅之间走动要顺畅。

静区呢，像卧室、书房、衣帽间这些休息的地方，要放在房子靠里的位置，离门口远一些。

这样，客厅有人看电视聊天，厨房有人做饭，动静再大，也不会打扰到在卧室休息的人。

要是动静不分离，休息的时候老是被打扰，时间长了，身体和精神都会受影响。

5、进深要合理

房子的进深和面宽比例对居住环境影响较大。

进深就是房子里面长墙的长度，面宽是有窗户那面墙的长度。

在北方，进深和面宽比例在 1:1 到 1:1.5 比较合适。这个比例能让房子采光好还能保温。

要是进深比例太大，房子又细又长，中间离窗户远，采光就差，屋里很暗，就得经常开灯，费电不说，还让人心情郁闷。

而且比例合适的话，冬天屋里也能暖和些，热量不会散得太快。

买房选户型要全面综合考虑很多方面，不能只看某一个方面，要整体看看户型是不是符合自己的生活习惯和实际需求。

只有这样，才能买到合适的房子，给自己和家人营造一个舒适、方便的家，让家成为幸福生活的港湾。