西安楼市也是冰火两重天了。

西安楼市的冷暖分化太明显了。

根据统计局发布的西安房价数据显示，西安的新房房价环比不涨不跌，西安楼市的二手房已经是十几连跌了，这次环比跌幅达到了1.1%，跌幅还是很明显的。

现在西安的很多房东都知道西安房价下跌的客观事实了，尤其是最近这段时间，西安楼市曲江那边的很多改善房小区房价不断的下跌砸盘，像是曲江的曲江大城就是个典型的例子，小区房价当年巅峰时候，随便都是卖到4万一平，现在小区里面一些改善四室的房子，单价连2万都够呛了。

彭叔觉得曲江那边的很多小区，房价还是太虚了。曲江池周围的那些二手房，总价已经是达到了杭州、南京这种二线城市的高档小区的价格了，而西安的豪宅价格，像是中大国际九号、曲江玫瑰园等等的，很多小区的房价一套都是在2000万以上，这个价格在北京、上海也能看房了。

现在西安房价相对跌的少的，还是高新那边的改善房，高新的房东抱团意识要比曲江的更厉害一些，也就跌的更慢一些。