文|王小二

编辑|王小二

房子这个事儿一直是压在普通人身上的一座大山。

我还算是比较幸运的。

买房的时候，躲过了高价。

投资的时候，躲过了夭折。

虽是如此，但是对于房子的相关政策和信息还是一直很关注的。

这不，看到了一个新词——房屋养老金制度。

感觉，这次够呛能躲过去的了。

啥意思呢？

简单来说就是需要给房子“体检”。

这话是一点毛病也没有。

房子跟人一样，也会变老，也会生病，所以，要给房子来个全面体检、交个养老金，好像也不是没有道理。

房子设计寿命也就50年，过了十年八年的，各种问题就出来了。

这个也是需要不断的检查和保养的。

把房子当“人”看，也算是‬情理之中‬。

可是问题来了，做这个事情需要钱吧？

钱从哪里来？

主要是三个渠道。

公共账户、个人账户以及补充账户。

公共账户的钱自然是相关部门给的，这个不用怀疑肯定是不够的。

土地出让金：直接划拨至公共账户。

维修资金增值收益结余：维修资金在运作过程中产生的增值收益，扣除必要的管理费用后，剩余部分可作为房屋养老金。

老旧小区改造资金：政府或相关机构为老旧小区改造提供的专项资金。

三供一业移交应归集的资金：包括供水、供电、供气、物业等移交过程中应归集的资金。

城市物业管理奖补资金：政府对物业管理优秀的项目或企业进行的奖励或补贴。

个人账户，业主自己掏腰包。

补充账户，个人捐献，无私奉献用的。

房子暂且不说，我估计许多普通人别说一年一体检了，估计好几年都没去检查过。

新一年旧一年，缝缝补补又三年。

我们都知道这是为了我们好，毕竟房子有安全隐患，谁住着也不舒服。

想起了‬一些‬专家‬的‬态度‬。

比如专家说：不能吃泡面，这东西对身体不好。

我不知道海参、鲍鱼对身体好？

专家说：别熬夜对身体不好。

.......

买个房子‬，有钱人小眼睛一登，全款拿下。

普通人愁眉苦脸，节衣缩食付了首付。

好不容易各种税和手续弄完了，还要面临着长期的房贷。

手头紧的要命，自己的养老和社保都是一拖再拖。

自己还在城乡居民和灵活就业之间不断犹豫，房子要先上“社保”？

再说了，个人买的不同楼层和面积的房子，怎么出钱是公平的？

我看过加装电梯的事情。

许多矛盾都是这么闹出来的。

一二楼的人家不交，上面楼层的不乐意。

本来还可以的邻居，闹掰了。

再说了，小区不是有维修基金吗？

这个我们都交了，好像是根本花不完。

这都超万亿了，使用率不到百分之十。

你看我们小区隔三差五就把大门口的几块砖来回挖出来不断的修就知道了。

这些钱又不在业主手里，咱也不知道。

反正去年，单元门坏了。

物业让签字，动用维修基金。

一个单元门，7200元。

有人还在怀疑这个事情。

我感觉不用怀疑，看着是吹风，其实可能已经板上钉钉了。

这或许是除大修基金和物业费之外，用于房屋维修、维护的第三种收费。

好好工作‬吧‬，努力攒钱吧‬。

收入增不‬增长我不知道，但是支出是越来越大了。

你开始攒钱了吗‬？