近日，有关居民换购住房可享受个税退还的消息引起广泛关注。对于许多准备换房的朋友来说，这无疑是个好消息！那么，具体是怎么回事呢？一起来看看吧！

首先，什么叫做“换购住房”？简单来说，就是一种为了改善居住条件而将原有住房出售，继而购买新房的行为。这种情况下，卖房时产生的个人所得税可能会比较高，那我们能不能在买新房之前通过一些政策来减少负担呢？

答案是：可以！根据最新的政策，如果您在出售原住房后再购买新住房，并符合一定条件，可以申请个税退还。这样一来，原本需要支付的税款就能部分或全部退还，让您的新家之路更加顺畅。

那么，谁可以申请退税呢？一般来说，符合以下几条条件的居民都有机会：

1. **拥有原住房满五年**：这意味着您在出售原住房前，至少已经是在该住房中生活了五年。

2. **更换为家庭唯一住房**：如果您换购的新住房是家庭的唯一住房，那么您更有可能享受到退税的优惠。

3. **及时办理手续**：在出售原住房的同时，要尽快进行新住房的购买和相关手续的处理，确保在规定时间内完成申请。

那么，具体能退多少呢？个税的计算方式一般是根据您出售房屋时的交易金额和购入价格而定。一些地方对退税的比例也有所不同，不过通常来说，您可以根据实际情况申请到相应的一部分退税，避免一笔不小的支出。

总的来说，政策的出台旨在减轻居民的经济压力，促进住房的流通。如果您正在计划换房，不妨提前了解一下相关政策，争取为自己省下一笔意外之财！

希望大家都能顺利找到心仪的新房，享受美好的生活！有任何问题或者想法，欢迎在评论区交流哦！