青岛楼市还是在以价换量。

别的一些城市在看到楼市成交量那么高以后，房东都还上调了房价。

结果青岛楼市这种上调房价的房东就比较少了。

青岛楼市在过去的10月里面，二手房成交量也有6644套，环比增加了32%，同比增加了22%，也是增加了，但是青岛房东卖房子的情绪比较高。

青岛楼市的待售二手房数量从98000多套增加到了10万套了，而像是南京、杭州、北京等城市，人家待售二手房数量都是减少的，而青岛的待售二手房却是增加的。感觉青岛房东卖房子的情绪有些高了。

现在青岛楼市的二手房能卖的动，主要靠的还是性价比。

一些青岛购房者在看到青岛主城区里面的新房房价越来越高以后，他们就开始倾向于去买那种房价比新房便宜的二手房。他们觉得反正都是住，自己口袋里面也没那么多钱，那么二手房也就可以接受了。

像是鲁信长春花园的一套120多平房子，成交价都不到2.8万了，而周围的新房楼盘却在3.2万以上，甚至贵的还有4万一平，青岛的购房者想想二手房也是可以接受的。