继中信国安北海第一城99套住宅和7栋别墅被整体拍卖后，近日，中信国安北海第一城另外两个配套的重大项目也上线被拍卖，这就是中信国安北海第一城的北海希尔顿酒店及海丝水乐园项目，两个项目整体进行拍卖，起拍价高达3.5586亿元起。拍卖原因也是开发商北海国安城市开发有限公司破产了。

北海希尔顿酒店及海丝水乐园这两个文旅项目，在北海市关注度应该说是非常高的，原本两个项目距离建成就差一步之遥了，可惜因为开发商资金链断裂后就陷入了烂尾状态，最终没有能建成投入运营。

海丝水乐园，在银基水世界还没有落户北海之前就已经开工建设了，水上乐园以海丝文化为主题，结合汉代文化、南珠文化、疍家文化、海洋文化，力争打造成全球首个海丝文化水上乐园、西南地区最大的水上乐园、北部湾休闲度假新目的地。项目2017年8月30日动工建设，预计于2018年10月份开始试营业，后来又推迟到预计2019年8月底前试运行，但是都没有能实现，最终烂尾。整个水上乐园一期，其实各种游乐设施设备已经进入调试阶段了，可惜还是没有能建成投入对外开放。整个水上乐园规划总建设面积191519.51㎡（一、二、三期土地），目前（一期）完成建筑面积20940.65㎡。

而北海希尔顿逸林酒店则是在水上乐园南侧，就在金海湾红树林景区旁边，属于一线海景酒店，按照五星级酒店标准建设，整个酒店就一栋酒店大楼，酒店原设计配有246间客房，酒店主体已完工，酒店规划总建筑面积52489.29m²，目前完成建筑面积42544.98 m²。酒店原本是已经开始进入外墙玻璃装修阶段了，可惜开发商资金链断裂，项目在2018年开始停工。

北海希尔顿逸林酒店是离金海湾红树林景区最近的一个高端酒店项目，地理位置优越，如果能盘活起来的话，北海市银滩从银滩东到银滩西都有高端酒店布局了。

不过此次拍卖，是北海希尔顿逸林酒店和海丝水上乐园整体打包拍卖，想让其他企业接手，确实存在一定难度，如果分开拍卖的话，北海希尔顿逸林酒店到时可能会有其他企业愿意接手，而海丝水上乐园想有人接手，确实有一定的难度，毕竟现在已经有一个银基水世界已经建成投入对外开放了，而且规模并不比海丝水上乐园小，加上西村港大桥已经建成通车，两个水上乐园相距不一样，如果接手海丝水上乐园的话，后续肯定面临不小的竞争。而北海希尔顿逸林酒店则不一样，这个片区就这一家高端酒店项目，还是一线海景的酒店。

当然，对于北海人以及外地游客来说，还是非常希望这个海丝水上乐园和北海希尔顿逸林酒店项目有人能接手盘活，这个对于北海市旅游发展来说，具有重大的意义。所以，此次拍卖，两个项目最终以哪个价格成交，我们拭目以待。