这个目标就是“促进房地产市场止跌回稳”！中央政治局9月26日召开会议，关于房地产的内容如下：要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。之前的措辞一般都是说保持房地产市场平稳健康的发展，目标相对比较模糊一些，这次的表述就十分清晰明确了，就是要促进房地产市场止跌回稳。其实我在之前的文章中也分析过，当下的房地产支持政策的重要目的就是促使房地产市场的止跌回稳。只是这次从这么高级别的会议中提出来，分量更重，意义还是很不一样的。房地产之于国内经济的重要性不言而喻了，对普通大众的消费影响也是十分明显的。所以在看到房地产市场下行已经给经济造成了冲击之后，上面对房地产市场的支持是不遗余力的。只要房地产市场不稳住，支持措施就会不断出台。那么接下如何促进房地产止跌回稳？上述的这段话也给出了指示。一方面是在供应层面要做到严控增量、优化存量。直白点讲，就是这段时间里，新增供应能少点就少点，让市场先把现有库存消化了。另一方面更是要刺激需求层面，从市场角度来看，这一点更重要。因为新房的供应能控制一下，但是二手房供应是很难控制的，关键还是要看需求能否被激活。这段话给出以下几个方向：调整住房限购政策。大家想想还有哪些城市是存在限购的？主要是一线城市的局部区域，这可能意味着下一步一线城市的限购措施会有所调整。降低存量房贷利率，这个事情已经宣布，接下来就等着具体操作了。抓紧完善土地、财税、金融等政策。金融信贷的支持措施也已经宣布了，除了降准降息外，主要就是将二套房的首付比例调低至15%。下一步财税方面会不会有什么支持？比如说给予购房补贴，降低减免契税、所得税的门槛等等？这些我们就拭目以待吧。总之，这个目标定下来，肯定就会上下一心去完成的，各项支持措施会保驾护航。房地产市场止跌回稳的曙光真的要来了！关注地产观点，并设为“星标”，不错过楼市的重要信息和观点。