乐居新媒体 发自昆明 1932年11月，建筑大师梁思成、林徽因联合署名在《中国营造学社汇刊》第三卷第四期表了一篇名为《平郊建筑杂录》的文章。

有感于建筑之美，梁先生与林先生在文中提出了一个极富于意味的建筑美学概念——建筑意，用来形容一种建筑所独有的、超越了“诗情”与“画意”的幽微而深刻的意境。

他们一致认为：“以貌取人或者不可，‘以貌取建’却是个好态度”。越是优美的建筑越值得欣赏，越值得收藏。

每座城市，总有厘清核心资源、镌刻品质生活的优美建筑，供人们欣赏、收藏、传承。

在昆明，这份荣耀属于华夏阳光草海“双子星”--华夏四季、华夏•澜台府。

专注滇池路 领着豪宅风向

很多地产企业在成立之初描摹未来时，都将目标锚定为开疆拓土、做大做强。但也有一些企业的目标，是专注“小而美”。“小”可以理解为不盲目扩张、不押注行情，“美”则是指专注建好房子，兑现好服务，把初心与匠心，都用于精研品质、迭代人居。

华夏阳光无疑属于后者，从成立之初就专注滇池路、框定草海、死磕品质，没有攻城略地的张扬，只有精耕细作的厚积薄发，其开发华夏御府、华夏•天璟湾、华夏四季、华夏•澜台府等项目，每一次入市都开拓着昆明豪宅的进阶风向。

草海及华夏四季项目实拍图

可以说，诞生多久，华夏阳光就在草海坚守了多久，既是资源开拓者，也是价值守望者。

其开发的华夏四季项目左城右海、临滇亲水，叠加区位优势和山海资源，自面市起就扛起了草海高端住宅的旗号，价格也一直是片区的标杆。

园林景观“虽由人作 宛自天开”

近日，乐居新媒体实地探访了距离草海直线距离约200米的华夏四季•煕棠苑。

漫步社区内，每一棵树、每一块石、每一处选材、每一栋建筑都有着暗合自然肌理，融入山、水、廊、桥、瀑等国画元素，沉浸式观景中的不经意一瞥，都有可以讲述的幕后故事。

昆明市场并不缺号称“豪宅”的产品，但在华夏四季•煕棠苑，可以清晰地感受到：加引号的“豪宅”和真正的豪宅，在质地、感官以及用心程度存在不可逾越的差距，几乎是从站在小区主入口那一刻起，差距就已经被拉开。

主入口

小区大门既是连接内外的通道，也是一面映射社区品质的镜子。华夏四季•煕棠苑主入口宽约50米，端庄宏伟、沉稳大气。门前两侧全冠移植两株日本黑松，虬枝苍劲、造型古朴，寓意长寿安康、吉祥如意。

归家路上落“樱”缤纷

进入大门，树龄15年以上的日本进口樱花在主干道两侧迎风绽放，仲春时节依然灿若云霞。日本樱花鲜而不媚、艳而不俗，恰好就如归家路上宁静淡雅、温馨恬适的心境。

据了解，华夏四季•煕棠苑共规划了樱花、蓝花楹、水杉、滇朴、银杏等5大树群，从料峭初春到温暖冬日，落英缤纷、蓝色花海、金色秋日，浓荫华盖，四季有景、四季皆景。

中轴水景

传统文化中有“聚水招财”的说法。而项目园林最大的亮点，就是约2000平米中轴水景。通过中轴水系的筑造，嫁接亲水廊架、茶亭、观景平台等串联起这个社区的清新典雅。

由东向西的溪流，在雾森系统的作用下，若隐若现、朦朦胧胧的烟雾犹如在空中舞动的白色精灵，带来视觉听觉双重震撼，宛若叠加了滤镜效果，相比单纯的效果图，潺潺流水灵动轻盈，更为动人。

引桥入府

溪流之上，由拱桥连通，直达单元门，这种引桥入府的归家仪式，在昆明是很少见的。在小区内，9座大大小小的拱桥呈现了行宫内苑的奢华与雅致。

水系周边还全冠移植了多个名贵树种，其中进口羽毛枫、胸径约40-60cm的滇朴、精选自广西桂林及湖南湘潭的乌桕。为确保苗木全冠移栽成活率且枝条不被损伤，采用一车一树干冰降温的方式运输，并由景观设计师实地指导移栽深度、朝向、角度，以实现水系与植株的最佳取景。

枫叶

中国古代文人尤其偏爱枫叶、乌桕，诗仙太白曾写到“枫香乌桕两相依，红叶随风伤别离”、陆游也留有“乌桕赤于枫，园林九月中”的名句。春秋交替、寒来暑往间，进口羽毛枫和乌桕开枝散叶，渐次胭脂红、暗红、紫红、酱红，稳稳沉沉地铺陈，赋予了园林更为丰富的色彩视觉和文化底蕴。

景观置石

此外，水系周边豪置中国黑、进口葡萄牙米黄、童子黑、桐庐石、芝麻灰、幻彩灰等天然石材，其中，来自杭州的桐庐石就有约300吨。每一颗置石都经过精选挑选，以特置、散置、对置的布景手法，组织空间、水边驳岸同时，层次丰富、格局严谨、疏密有致、进一步凸显出园林的山水元素。

梁思成、林徽因在《平郊建筑杂录》还曾写到：“顽石会不会点头……但经过大匠之手泽，年代之磋磨，有些石头的确是会蕴含生气的。天然的材料经人的聪明建造，再受时间的洗礼，成美术与历史地理之和”。

中轴水景

110种近2000株名贵植株、约2000m²中庭水景、再搭配长廊、浮雕，景观置石，辅以中式园林取景技巧，华夏四季•煕棠苑的园林成功实现了“虽由人作，宛自天开”的境界。

植株、水系、置石，对应落英缤纷、小桥流水、浅墨丹青，临滇驻足，每一个瞬间都是一幅山水国画。

先秦时期《考工记》评判建筑美学的标准是“天有时，地有气，材有美，工有巧，合此四者，然后可以为良。”

以这个标准来评判，华夏四季•煕棠苑称得上“应天时之运，承地气之养”。草海住宅用地开发殆尽，这样的收藏级豪宅，当下注定不会太多，以后也不会再持续产出。

以一套高层的价位 入手昆明殿堂级豪宅

一座豪宅的价值，50%取决于窗景。

在2022年6月最新的滇池保护条例出台以后，规定距离滇池保护区300米范围内不允许再开发任何建筑，临滇的住宅产品，距离滇池越近、瞰海视野越好，对应的投资和收藏价值就越高，可谓“一寸滇池一寸金”。

正因如此，占据一线观滇位置的华夏四季，以及同出一脉的华夏•澜台府，自面市以来持续热销，目前已进入卖一套少一套的状态。

尤其是华夏四季•煕棠苑，仅剩少量建面约143㎡观滇现房，总价约350万起，以一套其他区域高层大户型的价位，就能遥望西山，五百里滇池奔来眼底，从资源配置和居住舒适度而言，无疑是质的提升。

遥望西山 五百里滇池奔来眼底‍

试想一下，早上醒来，朝窗外随意一瞥，上下天光、一碧万顷，是任何人都拒绝不了的美好瞬间；又或者是冬春季节，红嘴鸥从阳台外掠过，黄昏时分落霞与孤鹜齐飞，自在惬意，莫过于此。

又或者，清晨到楼下25KM的环滇生态步道上自由漫跑，依次途径西山海埂公园、大坝湿地公园，呼吸间都是满满的负氧离子，让生活成为度假，有氧健康、自然颐养。

为了匹配山海生态景观资源，建面约143㎡房源在户型设计上，充分展示了临滇的特殊价值及视觉效果。

建面约143㎡观滇现房户型图

整体来看， 建面约143㎡观滇现房为一梯两户设计，电梯双开门，从而实现了独立入户玄关，私密性好；清水交付，满足业主后期多元化的装修风格需求。

空间内部，双主卧套房设计，三至四居随心定制，高度适配全龄段家庭，更有阔朗南北双阳台，视野通透，满目皆景。

此外，虚面大落地玻璃窗的立面设计，让家中的阳台空间自然的向外延伸，和滇池西山与园林景观无界融合，一面是家的温暖舒适，一面是山海的壮阔旖旎，勾勒出“已识乾坤大，犹怜草木青”的人生境界。

实拍图

滇池沿线向来不缺开发商，缺的是如何将一方山水资源与品质生活有机结合，触及高端客群的“痛点”，撬动置业欲望。

2021年，华夏四季上榜克而瑞《2021十大奢居交付作品入围项目》，是云南唯一入选的楼盘。去年以来，华夏四季多次卖出超9万/㎡的价格，屡屡刷新昆明豪宅天花板。

外有山水、内有乾坤，华夏四季没有挥霍天赋异禀的生态资源，没有辜负昆明人对滇池的向往，没有忽略日益增长的高端居住需求。

建面约143㎡观滇现房收官在即，入手昆明顶奢湾区殿堂级作品的机会，已经不多了。