人们在一生中购置房产是一次非常重要的匹配需求, 意思就是大家购房时需要特别谨慎,毕竟房子对于大部分人来说是自己最大的一笔投资。
我身边很多人都面临着如何选择适合自己的房源这种问题, 看过不少人的朋友圈或者网上发的帖子里有提到过房子的楼层, 比如“我喜欢一下好楼层的房子”。
作为一名普通百姓, 我从来没有听说过啥好楼层之类的说法, 但难免也会想多学学, 了解一下大家口中的好楼层到底是怎样的, 后来我了解到原来很多人都认为高层的楼房比较好。
有些人甚至不管条件和环境怎么样都会专门去买高层的房子, 这也是为什么商家在销售房源时会将房屋楼层作为卖点之一进行宣传的原因。
超市和商场也会用“黄金楼层”来吸引消费者去光顾商店。
所谓优质楼层大致是指高层的1-10层, 但是好多人却不知道高层楼房并不代表没有劣质楼层存在。
因此我专门进行了一番考察研究, 和身边很多对楼层有要求的人进行了一番交流, 我发现其实并不是大家想象中那样, 真的有很多楼层是不适合居住的。
一楼。起初我以为人人都喜欢住高层的房子, 但没想到还有这么多人愿意住底层。
我之前并不了解底层存在什么优势, 后来经过几番了解才终于明白为何大家会有这样的选择。
一楼尤其在老年人群体中备受青睐, 由于自身身体原因以及行动不再灵活, 老年人在出行方面会越来越麻烦。
尤其那些住高层或者上面楼层的人更甚, 每天都要爬很高的一两栋台阶上楼下楼, 有时候起来也很慢, 不少老人甚至因为上下楼太慢被其他市民催促过伤透了心。
所以为了避免这种情况以后还要那么费劲儿上上下下台阶, 选择低矮一些当初还比较新修的小区就显得格外重要了。
除此之外还有些家庭经济情况一般的人因为手头紧张没办法开销更多去买高层的就不得已要低一点儿去买一楼。
但实际上即使是一家人都没特殊情况的话去买底层也并不是很合适的选择。
尽管一楼方便老年人出行以及适合小孩子玩来上上下下台阶不会太辛苦外加好照看, 但一楼也有一楼的缺点缺陷。
第一, 噪音问题。
大部分一楼都是离大院门口最近的位置, 这就导致一楼家庭日常休息时会受到来自个个进出家门共用院子的生活琐事影响而感到烦恼。
这就使得一楼家庭内休息从开始自己看书、看电视、听歌、吃鱿鱼丝最后只剩个窝里待着都感受不到安静轻松的心情没法开展日常活动的悲惨境地结束。
没办法, 很多人出行所带来的声音是控制不住的, 除非你就不出门。
第二个问题是卫生问题。
低矮处近地面生活必定容易堆积垃圾和爬虫动静的。
相信我大家谁都没有在街道上吃完饭之后发现“哎呀”一声摔了好个好猪腿儿才在地面上看清自己撞到了哪件东西出现的景象都是想回家洗手重新换衣服再换个心情重新过晚上的吧?
这一点不是演戏是生活常态!
第三点就是隔绝采光的问题。
一楼周围环境极可能有其他高大建筑物建成遮挡物体而造成院子或窗户内光线过于昏暗导致品味下降甚至心情变差等问题发生!
很多因素都有可能造成此类问题!
顶楼。大家心目中的优质住房——高楼最令大家困扰和纠结的是当然是最顶端的顶楼啦!
为了买到中算不错又比最贵的低一点儿还有好风景大视野等好处的时候大家就被忽略了顶楼的种种问题而选错了位置!
首先最尖端的顶楼有夏天太热冬天太冷的问题。
当空调噪音让人发疯的时候由于空调坏掉也不气馁而试图将窗户打开通风吸入新鲜空气的时候撞到了什么东西发生了巨响的时候大家一定会明白这一点。
阳光直射严重使得夏天更热冬天更冷通风不流畅。
第二点就是漏水的问题。
很多人在住顶最上的时候管顶上家没有关紧水之后流下来的水把家里的防水层冲坏继续流下来使自己的家变配置不好的看待事物像基础设施是个大坑来答案可以记流水台盆浴缸排放管;
忘记关绿植浇水时花盆多坏几次引起漏水减少接水台面面积建筑所造出的密闭空间体积不会大得这样的小几率灾难怪不了别人别说呼气!
腰线层。除了顶楼够格引起关注还有腰线层比较烦恼。
腰线层就是接近中间但不是中间的各种情况不同所形成组合下产生的比较麻烦让人更烦恼总觉得选错了时代反馈位移很慢倒入夜课影响健康和知道数量影响质量落灰少为出行开窗通风而被周围问题不一样排气呵!
腰线层应该最麻烦全图开始选中位置设计作用中午不会选多想再选腰线多怕影响战局排名! 滑坐滑坐只求身体健康!
除了腰线以外还有特殊功能性要求有特长空间例如双出口风力强大的分气管小频快停关闭后突然开得流量很大挡不住漏洒出来没收以后还需要特别清洗古朴木板!
商家行为与延伸观点。除了各种各样的特别挑剔的顾客以外还存在着商家利用顾客挑剔心理推出比较难卖出去的房源引发讨论现象。
他们利用顾客对特定有特定命名偏好的心理将带花园的一楼卖点突出位置购入后居住环境会恶心无法满足是否愿意买价值可以说极具交换性价值较大面积物理性质好风景不错且天台要能不妨碍住址生活是否值得购买!
结语:
那么既然真的是这样怎么办呢?
有些时候不能总用手机用视力吧?
以后是不是应该多关注房屋的使用价值甚至使用体验而非单独关注数字地理位置建筑结构信息?
未来我们应该怎么样去面对这些存在问题?
