银行也焦头烂额,30万人房贷断供,房价可能还会下降

太益说财经 2024-08-04 17:16:34

这段时间网上出了一个热门的话题,四个月有大概有30万人因为各种原因,没法继续还房贷了,这事都让银行害怕了,这可不是小数目,30万人啊!主要还是因为经济不景气,很多人收入减少了,手头紧了,房贷自然就还不上了。再加上房价也在跌,很多人觉得房子不值钱了,干脆就不还了。

这事对普通老百姓影响也不小,你要是断供了,信用记录就会受损,以后想再贷款买房或者办信用卡,那可就难了。

而且银行还可能会起诉你,把你的房子拍卖了,弄不好还得赔钱。这么一来心理压力也大,心烦的很。

对银行来说也会焦头烂额,大量的断供会让银行的不良贷款率上升,影响他们的财务健康。银行接收了这么多断供房产,想卖也不好卖,市场需求不足,房子还贬值了。

断供对业主的影响

买房子本来是为了安个家,结果现在还不上房贷,这不搞笑吗。

你要是断供了,银行会把你的信用记录弄得一塌糊涂。以后你再想贷款买房或者办信用卡那就难了。银行一看你有断供记录,直接就拒绝了。

银行也不是吃素的,你要是断供了,他们可能会起诉你。到时候法院一判决,房子就得被拍卖了。拍卖的钱还不一定够还贷款,弄不好你还得倒贴钱。这么一来你的经济压力更大了。

心理压力大,天天想着房贷的事,晚上睡不着觉,白天也没心思干活。时间一久身体也受不了啊。

断供对银行的影响

大量的断供会让银行的不良贷款率上升,30万人断供这可不是小数目。银行借出去的钱收不回来,麻烦事就来了。不良贷款率一高,银行的财务状况就会出问题,影响他们的盈利能力。

银行接收了这么多断供房产,他们就是想卖也不好卖。市场上房子多了需求却不足,房价自然就跌了。银行手里的房子卖不出去,还得继续维护,成本也不小。

还有银行的声誉问题,大量的断供会让人觉得银行的风控能力不行,客户对银行的信任度也会下降,影响他们的业务发展。

面对这些问题该怎么办

政府可能会出台一些政策,帮助业主渡过难关。比如说延长他们还款期限,让他们有更多时间来还款。还有可能降低利率,减轻业主的月供压力。这样一来大家的负担就没那么重了,断供的情况也会减少。

现在有些银行已经开始采取一些灵活的还款方式了,比如说“先息后本”的还款模式,就是先还利息,本金可以往后推。这业主每个月的还款压力就会小了很多。还有的银行会根据业主的实际情况,调整还款计划,尽量避免出现断供的情况。

我的一些个人看法

短期内房价可能还会继续下跌,断供的房子多了,市场上的房源供大于求,房价自然就跌了。很多人看到房价跌了就更不愿意买房,这就会形成了一个恶性循环。

不过长期来看,随着经济的好转,房价还是有望企稳回升的。再怎么说房子也是刚需,长期来看还是有保值增值的潜力的。只要经济好转,大家的收入增加了,买房需求自然就会变大。

短短4个月就出现那么多人断供房贷,很明显就是这些人他们没有认清自己的能力,他的能力根本就不足以承受得起房贷,尤其是在现在的经济环境下,啥都涨,唯独工资不涨,稍微市场有一些风吹草动,这批人他们的经济状况就会出现很大的问题,买房虽然是刚需,但还是要结合个人的实际情况去考虑,没有那么大个头,就不要戴那么大顶帽。

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