在一线城市奋斗过来的人，谁的青春岁月会没住过城中村呢？
说起老破小，很多人都会想城中村里的出租屋，这类房子普遍存在脏乱差、漏水、隔音差、采光通风差、装修破烂等问题，这是一套66平米的老破小，业主Lin先生在联系我做设计方案前，就整理好了明确的设计需求信件，看到需求如此明确清晰的业主，我们决定要给他一个爆改的方案，让他的老破小焕发新生机！
下面我们一起来看看这一套老破小，改造后都是什么样的效果吧！
案例信息
面积：66平米（套内）
风格：现代极简
地址：广州市白云区
半包造价：30万±（包括硬装、柜子、家具电器）
户型图平面方案
▲户型改造方案方面，主要如下改动——①把客厅与餐厅对调，并把大门稍微移位，挤出了装电视柜的位置，让入户区域的空间得以最大化的利用；②餐厅、厨房与阳台打通，做成了开放式餐桌的格局，并加入了半开放式书房；③卧室格局优化，并在主卧增加了衣帽间；④卫生间干湿分区，洗手盆外置，提升卫浴空间使用效率。
客厅
▲改造前现场照片：原本客厅是餐厅区域，改造时把大门向右边偏移了点，让门背后有了装柜子的位置。
▲客厅设计效果图：大门移位后，原本大门位置就可以把电视柜挨过去，为小小的空间更多的收纳储物空间。
▲客厅完工实景图：客厅面积较小，采取无茶几的设计，双人沙发+定制电视柜的组合，让小客厅也有实用舒适的体验；主人喜欢无主灯的天花，但又担心2.7米的层高会压抑，所以我们设计师采取了四周吊顶+中间软磨天花的组合，实现了一个不会显得压抑的天花设计。
▲定制电视柜的电视墙，加入开放格+嵌入电视机的设计，整体显得简洁而又美观；而电视墙左侧设置一个屏风与移动小茶几，摆上小饰品与绿植，提升了大门与书房之间的空间隐私的同时，也让空间更加清新有趣。
玄关
▲客厅大门旁边就是玄关，墙面装上换鞋凳+洞洞板，回家随手物品收纳与换鞋，都有方便舒适的体验；并且换鞋凳底部做了留空，常穿的鞋子可以放在这里。
餐厨
▲改造前现场照片：餐厅与厨房、阳台打通，把空间重新规划，把空间改造成宽敞舒适的开放式格局。Lin先生在国外生活了10多年，因此在厨房设计上也是希望偏开放式的设计。
▲餐厨设计效果图：开放式的餐厨，把阳台纳入进来后，整个空间显得格外的明亮宽敞。
▲餐厨完工实景照片：整体极简的空间，中性色的柔光地砖，结合白色的橱柜、嵌入式冰箱与电器，中间布置岛台+伸缩餐桌，整个空间给人一种纯朴惬意的感受。
▲大窗户连着花园平台层，自然光线与绿枝引入室内，呼应出一种自然朴素的氛围。洗菜盆靠窗设置，站在窗前洗菜，还能看着花园的花草树木，打造了一个悠哉舒适的烹饪环境。
▲极简的橱柜，油烟机与调味篮都是采取了升降式的设计，平时升上去看不见，维持一个简洁美观的厨房，生活充满诗意感。
▲实木大板台面的餐桌台面，给人一种厚实可靠的质感，部分台面深入中岛台做成可伸缩的设计，让餐桌可以在2-6人之间灵活伸缩变形，日常二人世界，周末亲友聚会，都有足够的餐桌可用。
▲餐厨区后方是阳台与书房，以半开放式的格局设计，以矮墙+玻璃的隔墙设计，让整个空间都客餐厨空间都有充足的自然采光，明亮自然。
书房
▲书房设计效果图：半开放式的书房设计，L字形的大书台，满足主人双屏幕的在家办公加班诉求。
▲书房完工实景照片：书房定制了一面书架，开放书架+玻璃柜书架的组合，使得书房保持文艺气息的同时，也有着更实用的储物收纳效果。
阳台
▲阳台做一个定制家务收纳柜，把洗衣机+烘干机组合嵌入进去，天花上装了内嵌式的电动晾衣架（含灯具），把小小的阳台布置得简洁又实用。
过道
▲过道对着书房的书架，在玻璃柜格与书籍的妆点下，走在过道上你也能有一个文雅轻松的体验。
▲过道的尽头对着主卧门，隐形门的设计平时关门后显得很是简洁，而打开门后，正对过道的是衣柜的侧边，做一个开放格摆上装饰花瓶，也能为过道增添一分的生机活泼气息。
卫生间
▲卫生间设计效果图：卫生间就设在过道旁边，洗手盆就外置过道区域，让小房子住上3-4个人，早晚的洗漱与如厕洗澡就不用长时间排队了。洗手盆下方作为洗地机器人的基底，空间利用非常的合理、打理也很方便。
▲卫生间完工实景图：因现场管道限制，装修时卫生间的淋浴与马桶换了位置，最终玻璃门换成了可以内外推的玻璃门，避免开门顶住马桶。
▲卫生间是没窗户的暗卫，因此在过道与卫生间之间装了一个室内小窗口，为空间引入自然光线，并以排气扇促进通风效果。淋浴与马桶之间以玻璃隔断，马桶后方加入小台面方便卷纸等物品的摆放，并且装上电热毛巾架，避免暗卫毛巾发霉的情况。
主卧
▲改造前主卧照片：因为Lin先生打算这个房子做婚房的，因此床铺要摆1.5米甚至1.8米的双人床，目前的空间较为尴尬，摆上后动线会较狭小。
▲主卧设计效果图：主卧在床头设计护墙板靠背，就可以选购不带靠背的床铺，如此一来床的长度就小了20-30cm了。两侧加入定制床头柜与床头墙一体，也使得空间更加简洁统一。
▲主卧完工实景照片：床头墙以木饰面为护墙板，布置不带靠背的床架，后方墙面加入壁灯与小饰品，使得卧室更实用宽敞而精致有趣。窗户装上百叶帘，在保证空间隐私的同时，又能提升自然采光的效果。
▲浅灰色柔光砖，搭配中性粉色床单，也使得卧室充满简约知性的浪漫氛围。
▲主卧左侧定制衣柜一半在主卧开门，一般在次卧开门，把一个衣柜分配给2个空间，把两边的衣柜都做成入墙式的，保持了空间的简洁美观氛围。
衣帽间
▲主卧床尾是衣帽间，衣帽间以纱帘做门，内部开放式的挂衣区设计为主，衣服全都挂上去一目了然，找衣服与整理都非常方便；并在这里面布置了梳妆台/书桌，这个桌子可以作为化妆或加班使用。
次卧
▲次卧改造前照片：这个空间较狭小，摆床都不够位置，幸好它与主卧之间的墙体不是承重墙，具有改造的余地。
▲次卧设计效果图：采取定制高架床的设计，满足Lin先生未来会有1-2个孩子的设计构想，并且设置了书桌、书柜，还有两组小衣柜，小小的空间，实用性却极强。
▲次卧完工实景照片：基本是1：1还原了效果图的设计，不过Lin先生想着前期只有一个孩子的情况，想要给孩子腾出足够的玩耍空间，因此下铺位置暂时没布置床铺，打算后期有需要了再布置成品床架进去。
▲床头后方有个凸起的柱子，在封平柱子的同时，还在墙面里加入了壁龛与插座，手机充电、睡前小物件都有地方摆放收纳，小小的设计细节，尽显设计师Simon的贴心之处。
Lin先生是一位从事土木工程的人士，执行力与动手能力都非常的强，他说——“虽然还没有找到女朋友，但房子是为结婚准备的，不得不叹服Lin先生如此未雨绸缪的准备婚房，而功夫不负有心人，在他装修到一半时，就找到了对象，可喜可贺！
完工后现场的效果也是相当不错的，还受到了电视台的邀请作为分享案例了。
▲电视台采访的现场，不用点了，这个是截图，不是视频哈~。
如果在“老破小”与“远大新”之间做选择，尤其是有爆改翻身机会的老破小，我个人还是比较愿意选老破小的，毕竟离公司近，每天就能省去1-2小时的通勤时间，无论是运动、休闲、陪家人，都会有更多的时间！
你会选择买老破小来爆改吗？
