安徽规划:牛!5大战略,3片区,14座大城市,合肥都市圈,房价呢

房地产里的世界 2024-04-24 08:28:55

安徽,是我国中部的一个重要省份。

与此同时,安徽也是长三角一体化的大后方支撑。

近期,安徽的国土空间规划正式获得批复,也正式对外公布。

今天,我们就一起来关注一下安徽未来的发展蓝图吧。

一起来看看,你所在的城市又有什么新的变化?

安徽规划:获批!聚焦5大战略,打造“1圈2屏3带5区”,你看得懂吗?

四月中旬,安徽正式公布了自己的国土空间规划全文。

之前所公布的征求意见稿,与这一次的全文基本类似。

这也意味着,安徽未来的发展进入到一个崭新的阶段。

从整体规划的战略来看,安徽重点实施五大战略。

首先,是绿色战略,落实长江大保护,进行绿色发展。第二,是田园乡村战略,实现有效的城乡融合。第三,是高效集聚战略,着力打造合肥都市圈以及沿江城市带。第四,是品质提升战略,主要涉及到历史文化和自然景观的提升。第五,是对外开放的战略,主要涉及到交通以及对外发展。

从整体的国土空间规划布局来看,安徽主要打造“1圈2屏3带5区”。

1圈:为合肥都市圈。合肥都市圈是长三角区域都市圈之一,是长三角辐射带动长江中上游乃至中西部地区发展的重要枢纽。2屏:为皖西生态安全屏障、皖南生态安全屏障,包括皖西大别山区和皖南山地丘陵地区,是华东地区的重要生态屏障。3带:为长江、淮河和引江济淮复合廊带,包括长江、淮河和引江济淮水域及沿线地区,是以长江绿色发展复合廊带为引领,兼具农业生产、生态保护和城镇发展的复合廊带。5区:为江淮丘陵、皖北平原、沿江平原、皖西山地、皖南山地农业区。

安徽布局:强!3大组团,合肥都市圈,14座大城市,皖北崛起,芜湖副中心

城镇化布局,是国土空间规划的亮点。

在安徽未来的规划中,所有的城市将重点集聚在三大片区。

第一大片区,就是合肥都市圈,以合肥为中心,涵盖了淮南、六安、滁州、马鞍山、芜湖等。第二大片区,是皖北的新兴城镇发展区,主要包括了淮北,亳州,宿州和阜阳。第三大片区,则是皖南的绿色城镇示范区,包含了黄山,池州,宣城。

这三大片区联袂发展,将形成沿长江和南北走向的两条发展带。

从未来安徽的城市规模来看,将形成多个城市等级。

其中特大城市的人口将在500万以上,将打造合肥为一个超大城市。

人口在300万以上,500万以下的城市为芜湖。

除此之外,还将达到12个人口在100万以上,300万以下的大城市。

这样计算下来,安徽未来将形成14个大城市并驾齐驱的壮观场面。

城市的发展能力来看,安徽主要形成若干各中心城市。

其中省级的中心城市是合肥,毕竟作为省会还是有一定的担当。

而省级的副中心城市则是芜湖,也是全省唯一的。

除此之外,还有四个区域性的中心城市,分别是阜阳,蚌埠,安庆和黄山。

其他的地级市都是地区性的中心城市,整体来说是比较一般的。

安徽交通:牛!3类通道,10大高铁网,11座机场,28条内河航线

安徽位于中部地区,本身在区位方面就具有得天独厚的优势。

而在规划中,安徽则是浓墨重彩的规划了未来的交通发展蓝图。

首先在铁路方面,将打造十条重要的快速高铁线,分为三类通道。

三纵(南北通道):京沪通道、京港台通道、郑合温通道。四横(东西通道):沿江通道、陆桥通道、沿淮通道、杭昌通道。三联(联系通道):合杭通道、合青通道、西部(至安康)通道。

其次,在机场建设方面,安徽将打造11座民航机场,多座通用机场。

一枢:合肥新桥。十支:黄山、阜阳、安庆、池州、芜宣、亳州、蚌埠、宿州、滁州、金寨。多点:全省若干个通用机场。

除此之外,安徽海将形成28条内河航线,充分利用长江资源。

安徽房价:稳!合肥暴跌,芜湖很惨,铜陵猛涨,黄山虚高,池州也贵

从安徽的房价情况来看,整体来说还算比较稳定。

房价最贵的城市仍然是合肥,平均单价突破了2万,但是环比下跌了12%以上。

芜湖也是房价突破1万的城市,同比下滑超过了12%,是比较惨的。

黄山,马鞍山都突破了9000,并且马鞍山还是出现了小幅的环比上涨。

徐州,蚌埠和铜陵同样处于房价上涨的区间,并且铜陵还上涨了4%以上。

相比之下,其他城市的房价大都在7000左右,整体来说不算太高。

安徽未来规划出炉,城市发展值得期待。

你认为未来房价还会涨吗?

欢迎投票,表达你的观点。

欢迎留言,说出你的故事。

0 阅读:2