“这6个烂户型”房子千万别买,不好住又卖不掉,彻底沦为不动产

瑞亭谈家居 2024-10-24 02:39:52

买房买房,买个好户型住得开心幸福,做梦都笑醒,买个烂户型住的悲痛难受,心里堵得慌。

户型决定了入住后的生活舒适度,有6个烂户型房子,买了后不好住又卖不掉,将彻底沦为不动产,快来看看是哪6个吧。

01

有狭长走廊

房价好贵,还有公摊面积,要是买的房子室内还有一条狭长的走廊,就太不划算了。

因为走廊不好利用,没什么实用价值。

空间浪费:有人80平的房子,有一条4米多长的走廊,能做跑道了,可不到一米宽,根本无法利用,白白浪费了。

动线不便:狭长的走廊还会增加屋主的行动距离,比如从卧室到客厅路很长,晚上起夜去卫生间也不方便,长时间下来,影响生活品质。

02

厨房太小

家中厨房的使用频率一般会很高,一日三餐要做饭,可有些户型厨房只有3平,真让人无语吐槽,一个人在里面做个饭,都像是打仗。

操作空间有限:做饭成了“独角戏”,厨房面积太小,做饭时想多个人帮一下忙都别想,转不开身。

要是过年过节的家庭聚会或要招待朋友时,那也只能一个人忙活,别人想帮忙也施展不开。

收纳空间不足:小厨房不仅操作不便,收纳空间也极其有限,锅碗瓢盆、电器餐具没地方放,导致东西只能堆台面或地上,显得乱七八糟的,越用越不顺手。

加之厨房电器越来越多,冰箱、微波炉、烤箱、洗碗机等等设备,厨房太小挤不下,放在别的地方又感觉用起来不方便。

03

没有玄关

玄关是一个很重要的的功能区,进出家门缓冲,还能收纳鞋子、外套。

可有些房子无玄关,开门见厅,像这种户型就不太好住了。

没有收纳空间:没有玄关,就不好设计鞋柜,进门后鞋子无处可放,还有外套、包包便会带进客餐厅,随手丢在沙发上,这样一来,整个客厅看起来乱糟糟的。

要是有孩子,或家里人比较多,无玄关光是鞋子外套的收纳就够让人头疼的了。

隐私性差:在传统的中式大宅中,入户都有照壁,即隐私之墙,可以遮挡视线,所以,从风水上讲,入户直接就是客厅或餐厅的,直来直去没有阻挡外面气流的冲煞,会让人感觉非常不舒服。

04

南北不通透

要是房子不通透,住起来真的憋屈,空气不流通,光线也不会好。

不用说,好户型都是南北通透的,可现在有许多新房并不通透,或是伪通透。

空气不流通:南北不通透的房子空气无法形成对流,即使室外风很大,家里也会觉得闷热,特别是在夏天,没有空气流通整个室内的空气质量会下降不少。

采光差:真正的南北通透户型,不仅通风好,光线也好,冬天太阳可以晒进客厅,家里暖洋洋的,夏天太阳只晒到窗户边,光线充足,住起来特别舒服。

要是南北不通透,很可能只有一面窗户采光,尤其是北向的房间,昏暗潮湿,住得压抑。

05

没有阳台

不敢想要是没有阳台,住起来有多难受,很多人因为阳台买房,所以,连阳台都没有的房子,一定是烂户型。

生活不便:首先,没有阳台,衣物没地方晾晒,只能通过窗户挂杆或者室内晾衣架,这样的话要占用室内空间,还显得凌乱,衣物也不好晾干。

通风不良,采光不足:没有阳台的房子采光和通风也有问题,阳台是气口,可以接纳新鲜空间进入室内,要是没阳台,光线不足,空间不流通,整个室内都是暗昏昏的,住起来不舒服。

06

有暗厨、暗卫、暗间

凡是有暗房的户型,都不好,这包括暗卫、暗厨、暗间,要是买了这种房子,居住体验非常差,刚开始可能认为影响不大,但住久了就会后悔了。

采光不足:如果是没有窗户的房间,白天都需要开灯,住得憋闷,让人感到压抑。

还有暗厨暗卫也是,白天黑夜都要开灯,通风差,有油烟异味。

通风不良:没有窗户空气流通性差,特别是在炎热的夏季或潮湿的雨天,房间内闷热潮湿,会滋生霉菌和细菌,空气质量堪忧。

文末总结:

买房户型的选择很重要,别想后期让设计师救,远不如当初就选择一个好户型。

如果是碰上以上这6种户型,别买,不然很可能会后悔。

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