导读

现在上海的商店，不论商业街还是美食街，不论大商场还是路边小店。他们最需要的就是顾客，就是人气！然而，现在各大商场也好，小店也罢，顾客非常缺少！那么，顾客到底去哪里了？！

大商场没人了

中国看上海，上海看南京路。

南京路，可谓是中华商业第一街。从上海开埠至今，南京路就成为上海的招牌。大世界、人民广场、淮海路、徐家汇、陆家嘴、东方明珠、上海中心。这些第二名、第三名都在不停的更替，但南京路稳坐第一把交椅。

然而，现在的南京路已经岌岌可危。不光是人气下降，商业萎靡。更可悲的是，连置地广场

这样的南京路高人气商场，也守不住了！

置地宣布关门，是南京路没落的一个重要标志。接下来，南京路的百货公司、大型商场都胆战心惊，生怕成为第二个置地。

然而，毫无新意、毫无改变，人气有急剧下滑，怎么看，南京路的彻底没落，都是无法避免的。

而陆家嘴的正大广场，也门可罗雀，商场面临前所未有的压力。

或许除了第一食品，没有什么大型商店会顺利度过这个寒冬。即使是第一食品，将来的路，也非常坎坷。

徐家汇的冷清

如果说传统商业街没落，还可以归咎于“老业态”。那徐家汇商圈为首的新式商场冷寂，则是上海实体店全面溃败的标志。

90年代，徐家汇异军突起，一跃成为上海知名的大商圈。

当年去徐家汇逛商场，是上海市民津津乐道的一项活动。

然而，现在的徐家汇光环不再。闵行、松江等严重依赖徐家汇的市民，家门口都有了自己的大商场。

而徐家汇商场始终有些不吉利。不论港汇，还是太平洋，都是有“不干净”的传说，其根源来自老上海时期的育婴堂一系列都市传说。

不管怎么说，徐家汇现在冷清了。于是大刀阔斧的进行改建，又是建大楼，又是造空中连廊，还规划了很多地铁线路。

只不过这一次，上海实体店一片萧条。在此背景下，徐家汇还能复制过去的辉煌吗？

小店开不下去

在上海市中心的一条小马路，有一些风格迥异的小店，其中有一家服装店，我算是老相识了。

进入小店，发现这里乱糟糟的，就好像搬家一般的杂乱。

我询问老板怎么回事。

小店老板说：我们准备关门了，以后不做实体店了，做网店。

我说：你们这家店很有特色，卖的东西价格也不贵，说关就关，挺可惜的。

他说：不搬不行呀，房租又要涨了。我们小店本来就是微利，现在这样房租，肯定是开不下去了。

我说：那就换个地方，别把实体店彻底关了。

他说：现在实体店没顾客呀！十几年前，这里多少热闹呀，现在呢？我跟你说，除了你这样的老客户，很少有人进来看了。所以我打算专门做网店，然后平时去打一份工，做做兼职。名片拿着，这里面有我们网店地址。对了，我找到一件衣服，送给你了，我这就给你拿去。

说着，老板去翻箱倒柜找衣服了。

而我看着老板的身影，心情跌落到谷底。

夜市无人问津

昌里路，以前是浦东顶顶闹忙的地方。一到晚上，小吃摊贩、夜排挡、小商品、地摊，铺满了整条马路，让人看的是眼花缭乱。

然而，现在的昌里路，已经完全称不上热闹，更称不上夜市了。

晚上，寒风瑟瑟，然而更瑟的是，昌里路毫无人气，路过的行人都是行色匆匆。

因为各种各样原因，昌里路现在人气不振。即使是小吃摊，也没有多少顾客。

一位小吃摊的老板说：现在的生意是老难做的。你看有人伐？没人的呀！不光我们这里，现在上海做餐饮的，大部分都是这样的。我可以明确告诉你，下个月，我就不做了，随便打份工，也比做这个强。这生活，又辛苦又吃力，关键还赚不到钱！

顾客去哪里了？

小店没人，夜市没人，美食街没人，大商场没人，连南京路也没人了。

那么顾客到底去哪里了？他们不去实体店，到底有什么隐忧？

笔者认为，可能有如下几个原因：

1收入减少，消费降级

这意味有钱也不敢消费，没钱更不敢出去了。原本下馆子，只能在家吃。原本在家吃的，就只能吃泡面罐头。原本吃罐头的，只能。。。

2网购发达，压缩实体店空间

这是致命打击，何况很多店很坑，不是骗客人，就是做中间商赚差价，现在这社会，已经没中间商什么事了。

3上海城市规划的失策，急吼啦吼

一个成熟的大都市，应该保留一部分商业街和小店，以及烟火气十足老城区。很显然，上海规划想到一出是一出。市区拆迁，郊区大兴土木，没有一点的留白，也没有一点的长远眼光。

4上海城区动迁，市民被迫前往郊区

这是非常致命的，因为支撑起上海繁华的，都是上海市民。现在把市民全部赶到郊区，那市区的商业凋零，也是咎由自取了。

5新式里弄、大商场的千篇一律，野蛮发展

现在的很多商圈、商场，都是有严重缺陷的。

千篇一律的商品，严重同质化经营，毫无特色的商圈。在上海任何一个商圈，都可以买到同一样商品。既然在城市边缘，甚至郊区都可以买到东西，何必去市区轧闹忙呢？

上海实体店，何去何从？

上海实体店，正在经历寒冬，而且在2025年，将会迎来更大挑战。

上海的商业街、美食街、百货店、大商场，曾经是引领全国的翘楚，然而现如今，却是一片死寂的大规模萧条。

上海的商业，正在以惊人速度萧条。

而面对这一切，则缺乏有效的自救手段，很多公司和商场空守着繁华地段，像一个垂暮老人一般，故步自封又无所适从。

或许，上海商业的溃败和衰落，并不完全是一件坏事。

让这些胡乱开发，野蛮生长的商场、商业街、美食街经历市场的考验，感受市场的寒冬，这才能让他们长点记性。

下次再要敲掉老城区、拆掉老商圈，则要三思后行了！