有一个专家说房价不能大幅下跌，房价大幅下跌的话普通老百姓的财产损失最大，这位专家能不能把话说清楚了，究竟是普通老百姓损失大还是炒房者的损失，普通老百姓可不等于炒房者。

郁金香是一朵花，刚开始这朵花只是一种纯消费品，但是由于产地和供给的约束，导致这种花的价值非常高，于是乎谁都想从这个游戏当中赚到钱，干实业挣的钱远远比不上囤积郁金香赚的多，于是当时各行各业纷纷放下手里的活去抢花，最终把这郁金香的价格推向高潮，但是这种财富转移是取决于后来者的投入，一旦后边的需求不足，这朵花就会变得一文不值，这个就是经济学领域非常有名的郁金香泡沫。

再说一个金融茶，几百块钱的茶叶炒到5万多，最后价格崩溃涉及的金额，资金居然高达五个亿，这就是金融茶泡沫。

再说一说房价，如果仅仅是居住属性和依靠居民的收入来支撑的话，房子涨价这完全是没有问题，因为水涨船高，但现实是这样的吗？大家买房子可能有些人是刚需，那有些人买两套，三套，四套，N套的，他都是奔着居住去的吗？从你开始想玩这个游戏时，你就注定逃不开市场的清算，那么你凭什么就说房价不能下跌呢？