今天我们来看罗湖区的情况。

在此前的8月份，罗湖区均价上涨的万象城、泥岗、宝安南三个片区，而9月三片区终究没能延续之前的涨幅，挂盘均价都出现了不同程度的下跌。

而实际上，远不止以上3个片区，9月份罗湖区的16个片区挂盘均价都出现下跌。

罗湖区业主报价整体依旧呈现为下滑的趋势。

但是从挂盘量的变动来看，罗湖区挂盘量上涨的片区共有11个，挂盘量下跌的片区有4个。

报价下滑的同时，挂盘量还在增加。

具体看一下9月各片区变化：

9月罗湖区各片区的跌幅范围在0.4%-4.1%之间。

其中跌幅最高的片区是黄贝岭片区，黄贝岭目前挂盘均价为5.7万元/㎡，较8月份下跌4.1%。

其次是东门片区，目前东门片区的挂盘均价为6.5万元/㎡，挂盘均价环比下跌3.2%。

下跌第三名的是人民南片区，目前该片区挂盘均价为4.6万元/㎡，环比下跌2.5%。

跌幅低于1%的有：万象城、翠竹、银湖三个片区。

继续来看涨跌幅TOP20的小区：

9月罗湖区跌幅榜的范围是7.0%-12.7%。

9月罗湖区跌幅最高的小区是人民南片区的汇展阁，目前汇展阁的挂盘均价为2.5万元/㎡，环比下跌12.7%，也是唯一跌幅超10%的小区。

跌幅并列在第2、3名的，是莲塘片区的翠榕花园与百仕达片区的东安花园。

其中翠榕花园的挂盘均价为4.2万元/㎡，东安花园的挂盘均价为4.6万元/㎡，两小区9月跌幅都为9.8%。

罗湖的跌幅榜中，目前挂盘均价低于指导价的共有15个小区。

其中跌幅较高的是翠竹片区的贝丽花园，差价在1.1万元/㎡；其次是布心片区的翡翠园，差价在0.9万元/㎡。

再来看一下涨幅小区的情况：

9月罗湖区涨幅榜的范围在5.1%-18.2%。

其中涨幅最高的是莲塘片区的华景园，目前挂盘均价为8.9万元/㎡，环比上涨18.2%。

其次是水库片区的景贝北，挂盘均价为6.0万元/㎡，环比上涨12.1%。

涨幅超10%的还有一个莲塘片区的港莲村，目前挂盘均价为4.0万元/㎡，环比上涨11.6%。