6月成都各个区域的二手房成交均价出炉，我们挨个区域来分析！

首先是锦江区！

锦江区一共有2个小区均价突破4万/平，分别是融创四海逸家和仁恒滨河湾三期！

四海逸家成交价之所以高，在于赠送面积非常大，基本上相当于买一层送一层！

建筑面积90平左右，可以做套四三卫，而且一点也不打挤！

四海逸家88平户型

仁恒滨河湾是攀成钢板块知名的豪宅，房龄也非常新，2020年才交付！小区当时开盘也是万人摇号，中签率只有1.68%！

排名第三的是人居东湖长岛是东湖板块的次新房，地段好，生态资源好，学区也好！

而常年占据锦江区成交榜第一的锦江城市花园，成交均价已经跌破1.4万/平，小区50来平的套一，总价也跌破70万。

72平的小套三总价都要不到100万！

在前几年小区的成交价还可以到2万/平，笔者的朋友就在高峰期上车这个楼盘，50来平都花了100来万！

与它一街之隔的华熙528艺术村，算是三圣乡房龄新，品质也还可以的小区，之前成交价也逼近3万，现在基本在2.5万左右，89平的套三户型总价在230万上下。